Huis te koop - Engis VBE54781

Quai du Halage 7 4480 Engis

189 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Quai du Halage 7 4480 Engis

Ben je op zoek naar Huis te koop - Engis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome est ravi de vous présenter cette agréable maison 3 chambres, idéalement située à Engis, à deux pas des commodités, des transports et des principaux axes routiers.

Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité et l’ambiance chaleureuse qui se dégagent de chaque pièce. Les espaces de vie, pensés pour être à la fois confortables et fonctionnels, offrent un cadre parfait pour un premier achat ou pour une famille en quête de praticité.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant le salon et la cuisine, buanderie, salle de douche ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Au 1er étage : deux belles chambres lumineuses.
Au 2e étage : une troisième chambre accompagnée d’un espace dressing, offrant un confort supplémentaire.

La maison dispose également d’un garage individuel, un véritable atout dans le quartier, ainsi que d’une cave, pratique pour le rangement.

Prix : 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

126 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

65 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41882 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2030

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54781 Ref. verkoper: 7808635 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Fripouilles

740 m 2' 28'' 696 m 1' 2'' 532 m 9' 740 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

348 m 1' 9'' 348 m 31'' 348 m 4' 348 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

348 m 1' 9'' 348 m 31'' 348 m 4' 348 m 4'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,6 km 21' 4,6 km 6' 2,9 km 40' 4,5 km 53'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

260 m 3'

Treinstations

Engis

979 m 5' 1,2 km 1' 40'' 530 m 12' 976 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 36' 10,7 km 12' 8,5 km 46'

Laadstations

Prayon Sa

384 m 42''

Winkels

Delhaize Engis

776 m 2' 35'' 776 m 1' 8'' 524 m 9' 776 m 9'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,7 km 22' 4,8 km 6' 2,9 km 42' 4,6 km 55'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

4,6 km 35' 5,8 km 5' 3,4 km 26' 4,6 km 56'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17 km 17'

Musea

Préhistomuseum

3 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,5 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

6,8 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,2 km 14'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Quai du Halage betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Engis (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (6 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Petites Fripouilles", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.De rit naar de middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 14 minuten afstand.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Binnen 4 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

ce.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

schemas unifilaires.pdf

Download

promesse d'achat.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download