Te koop in Limpach: een uitzonderlijke gezinsvilla die moderne luxe en functionaliteit naadloos combineert. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 4,71 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 245 m² en bevindt zich in een rustige en groenrijke omgeving. Gebouwd in 2024/2025, beschikt deze villa over een energieklasse A/B, wat zorgt voor optimale energieprestatie en lage onderhoudskosten. Het modern ontwerp, hoogwaardige materialen en de uitgebreide voorzieningen maken dit vastgoed tot een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een prestigieuze omgeving. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen voor zowel comfort als gebruiksgemak. Op de begane grond bevindt zich een ruime leefruimte van 72 m² met open keuken en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit hier heeft u toegang tot twee terrassen en een privé tuin met automatische bewatering, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het huis beschikt over een binnengarage en twee buitenparkeerplaatsen, een elektrische poort en een tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk 30 m² met ingebouwde kleedkamers, twee badkamers met WC en een lichte overloop van 11 m². De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 32 m² en 18 m², een aparte douche met WC en een zolderruimte van 13 m², ideaal voor opslag of een hobbyruimte. Het souterrain biedt diverse utilitaire ruimtes zoals een wijnkelder, wasruimte, grote polyvalente zaal van 38 m² die kan dienen als fitnessruimte, thuisbioscoop of atelier, aangevuld met extra wasruimte en een boilerruimte. Voor wie waarde hecht aan comfort en veiligheid, is deze villa uitgerust met triple beglazing voor optimale isolatie, vloerverwarming voor een gelijkmatige warmteverdeling, een binnenschachtlift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen en een videofone voor extra beveiliging. De afwerking is volledig naar wens aanpasbaar, waardoor u het interieur kunt afstemmen op uw persoonlijke stijl. De buitenkant wordt gekenmerkt door een moderne uitstraling gecombineerd met praktische elementen zoals een elektrische poort en een tuinberging. Deze woning biedt niet alleen hoogwaardige afwerking en uitgebreide ruimte maar ook het voordeel van een rustige ligging, dichtbij alle voorzieningen en in een exclusieve residentiële wijk. Neem vandaag nog contact op via email of telefoon om meer informatie te verkrijgen of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere villa in Limpach. Een unieke gelegenheid om te investeren in uw toekomst met dit prachtige vastgoed!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan