Huis te koop - Hoei VBC66228

Chaussée de Waremme 142 4500 Hoei

595 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC66228

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 314 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Waremme 142 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trakteer uzelf op een stukje paradijs op de hoogten van Hoei, in het hart van de zuidelijke hellingen, bekend om hun ideale ligging en natuurlijke schoonheid. Deze uitzonderlijke gîte (of huis) zal je veroveren met zijn panoramisch uitzicht over de Maasvallei, zijn rustige omgeving en zijn unieke mogelijkheden om toeristische accommodatie en wijncultuur te combineren. 6 ruime, lichte slaapkamers, volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op een gezellige woonkamer, terras en buitenzwembad met uitzicht op de wijngaarden en de vallei, in perfecte staat, klaar om uw gasten of uw gezin te ontvangen. Complete elektrische - verwarming - beveiliging - sanitair - isolatie renovatie in 2021. 8.137 m² grond op het zuiden, 3.000 wijnstokken geplant op de heuvels, natuurlijke, onoverdekte omgeving, ideaal voor wijntoerisme, potentieel voor ontwikkeling: evenementen, workshops, agrotoerisme, enz. Op enkele minuten van het centrum van Hoei en alle voorzieningen, gemakkelijk bereikbaar vanuit Namen, Luik of Brussel, een rustige, groene en gewilde omgeving. Een unieke kans voor liefhebbers van natuur, wijn en toerisme. Het zou zowel geschikt zijn voor een lifestyle project als voor een professionele activiteit (gîte, wijntoerisme, evenementen). FO vanaf €595.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 451 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

314 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

8137 m²

Breedte voorkant terrein

115 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61990 kWh/jaar

EPC-referentie

20250304024991

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2035

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66228 Ref. verkoper: 1365727 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

2,2 km 14' 2,5 km 4' 740 m 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Bons-Enfants

3 km 10' 3,7 km 4' 755 m 29' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale Des Bons-Enfants

3 km 10' 3,7 km 4' 755 m 29' 3 km 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Huy

2,8 km 9' 3,9 km 5' 557 m 27' 2,8 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

400 m 5'

Treinstations

Huy / Hoei

1,4 km 6' 1,4 km 1' 42'' 643 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

23 km 1º 18' 23,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4,7 km 5'

Winkels

Aldi Huy

3,5 km 13' 3,8 km 4' 774 m 37' 3,4 km 41'

Intermarché Huy

2,6 km 9' 2,7 km 3' 956 m 24' 2,6 km 31'

Trafic Tihange

3,7 km 13' 4 km 4' 1,1 km 39' 3,6 km 43'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

4,9 km 6'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29 km 22'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8,3 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

4,7 km 7'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" binnen 26 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Bons-Enfants", 4 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Huy", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 6 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Huy (4 minuten rijden), Intermarché Huy (3 minuten rijden), Trafic Tihange (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Huy / Hoei") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 23 minuten met de auto. Hasselt is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen