Huis te koop - Hoei VBE08740

Rue Plaine de la Sarte 6 4500 Hoei

Voorstel vanaf 269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08740

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue Plaine de la Sarte 6 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo STALPORT stelt u deze charmante natuurstenen woning voor, gelegen op de hoogtes van Huy (La Sarte). Een eigendom die u zal verrassen door haar ruime volumes en u zal verleiden met haar grote raampartijen en karaktervolle interieurafwerking.De woning beschikt over een aangename bewoonbare oppervlakte en is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die aan de ene zijde toegang geeft tot de keuken met eetruimte en rechtstreekse toegang tot de tuin. Aan de andere zijde bevindt zich een eetkamer (of bureau), gevolgd door enkele trappen die leiden naar de ruime leefruimte (salon/eetkamer), met directe toegang tot de buitenruimtes en uitgerust met een houtkachel.Op de eerste verdieping bevindt zich een split-level indeling met drie grote slaapkamers (13,5 / 21 / 25 m²), een bureau (of mogelijke kitchenette) en een badkamer met toilet.Op de tweede verdieping is er een ruime zolder ingericht als slaapkamer of studio.
Wijnkelder in de kelderverdieping. Wasruimte.Buiten geniet u van een prachtige, zuidgerichte tuin zonder inkijk, met onder meer een moestuingedeelte (toegang via erfdienstbaarheid), een terras van 40 m² (op te frissen), een barbecuehoek en tuinbergingen.Technische kenmerken: centrale verwarming op stadsgas, houten ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak (15–18 cm), elektriciteit niet conform.Uitstekende ligging, op slechts 2 minuten van het stadscentrum en toch rustig gelegen — kortom, landelijk wonen in de stad! Zeer goede algemene staat.
EPC: label D (280 kWh/m²/jaar) – nr. 20160428003429.Biedingen vanaf €269.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie vormt geen aanbod.Plan uw bezoek zonder uitstel via Tel 04/224.08.04 of Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 792 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

37 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

685 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67654 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2026

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08740 Ref. verkoper: 7650491 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

309 m 1' 1'' 309 m 37'' 309 m 4' 309 m 4'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 788 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 788 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,9 km 8' 2,3 km 3' 943 m 17' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

1,4 km 17'

Treinstations

Huy / Hoei

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2 km 30' 3 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

24,5 km 1º 57' 27,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

6,8 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

2 km 7' 2 km 2' 57'' 958 m 17' 1,6 km 20'

Carrefour Express Huy

1,9 km 6' 1,9 km 2' 15'' 994 m 20' 1,8 km 21'

Intermarché Huy

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 23' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

614 m 1' 22''

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,4 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,8 km 25'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,1 km 25'

Kastelen

Château Féodal De Moha

10,4 km 15'

Golfen

Naxhelet Golf Club

6,7 km 10'

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (16 minuten rijden).In 25 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 10 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 25 minuten met de auto."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 1 minuut afstand.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Onderwijs

Institut Sainte-Marie is de meest dichtbij middelbare school: slechts 19 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire", 2 minuten afstand met de auto.V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een halte op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Huy (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Huy (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Huy / Hoei") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 12 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen