Huis te koop - Hoei VBE32161

Grand-Route 54 4500 Hoei

229 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

2 Slaapkamer(s)
80 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)

Grand-Route 54 4500 Hoei

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoineimmo Nandrin biedt u deze gerenoveerde woning in Hoei aan, ideaal aangevuld met een GARAGE en een mooie TUIN — twee zeldzame en zeer gewilde troeven!

Woning met 2 gevels, volledig vernieuwd, gelegen op een perceel van 223 m², met 80 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen.

Gelijkvloers: leefruimte, eetkamer open op een uitgeruste keuken.

1e verdieping: nachthal, bureau, 1 slaapkamer, badkamer.

2e verdieping: een grote slaapkamer.

Belangrijkste troeven: garage, tuin van 100 m², vlot parkeren.

Diversen: directe aansluiting op de riolering, water, stadsgas, elektriciteit conform, ventilatiesysteem (VMC) en pvc-ramen met dubbele beglazing. Goede energieprestatie: EPC C (204 kWh/m²/jaar). EPC-ref.: 20260520060089.

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Kevin Thône: Tel 0460 97 43 21 – Contact

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 229 000 €
Kadastraal inkomen: 326 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Aantal garages

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

100 m²

Totale grondoppervlakte

223 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19939 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2036

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32161 Ref. verkoper: 7713955 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

51 m 10'' 51 m 3'' 51 m 37'' 51 m 37''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

221 m 44'' 221 m 23'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De Tihange

241 m 48'' 241 m 25'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Huy

1,3 km 5' 1,4 km 2' 23'' 905 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

275 m 3'

Treinstations

Huy / Hoei

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 26' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

22,7 km 1º 50' 25,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

6,6 km 8'

Winkels

Intermarché Tihange

1,5 km 5' 1 km 1' 7'' 559 m 10' 857 m 10'

Proxy Delhaize Tihange

1,5 km 5' 1 km 1' 7'' 560 m 10' 862 m 10'

Trafic Tihange

1,2 km 4' 1,7 km 1' 49'' 650 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

3 km 5'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,4 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,6 km 27'

Kastelen

Château Féodal De Moha

10,2 km 15'

Golfen

Naxhelet Golf Club

6,6 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Grand-Route, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Tihange (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tihange (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Tihange (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal De Huy" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Communale De Tihange", een basisschool bereikbaar in 3 minuten.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Met Seraing op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Huy / Hoei" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Toerisme

In 21 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het duurt 16 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een halte op 3 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.