Huis te koop - Huccorgne RBV44015 In optie

Rue Petites Trixhes 5 4520 Huccorgne

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV44015

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Petites Trixhes 5 4520 Huccorgne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huccorgne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Huccorgne biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een prachtige omgeving. Gelegen op de rustige hoogten van het pittoreske en vredige dorp Huccorgne, geniet dit vastgoed van een schitterend uitzicht dat een gevoel van rust en privacy garandeert. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een knusse, energiezuinige woning met moderne voorzieningen, ideaal gelegen op een perceel van 125 m² met een aangename tuin van 70 m² en een zonnig terras van 20 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over twee slaapkamers en een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer (17 m²) die naadloos overgaat in een recente keuken, waardoor het ideale leefruimte ontstaat voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, inclusief een toilet en ruimte voor wasmachine, terwijl het eerste verdiep bestaat uit een hall, twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m², en een dressing of bureau. De woning is voorzien van hoogwaardige isolatie met 20 cm isolatiemateriaal onder de dakbedekking, muurisolatie en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat samen zorgt voor uitstekende energieprestaties (PEB C), een recent gerenoveerde dakbedekking uit 2016 en conform elektrische installatie. De technische voorzieningen omvatten onder meer een pelletkachel voor verwarming, energiezuinige isolatie, en een elektrisch certificaat. De ligging in Huccorgne biedt diverse voordelen: landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, groen en water nabijheid, en een rustige leefomgeving perfect voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Het betreft een niet-bezette woning die aan alle normen voldoet en klaar is voor nieuwe bewoners, met de mogelijkheid om verder te personaliseren en te genieten van de mooie uitzichten en buitenruimte. De vraagprijs bedraagt €129.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor wie deze woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een betaalbare, energiezuinige woning op een prachtige locatie in Huccorgne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 183 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Oppervlakte kantoor

3 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

125 m²

Bebouwbare oppervlakte

50 m²

Diepte perceel

12 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180409014949

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44015 Ref. verkoper: 7150 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1 km 5' 1,4 km 2' 40'' 570 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

378 m 1' 15'' 378 m 43'' 378 m 5' 378 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

378 m 1' 15'' 378 m 43'' 378 m 5' 378 m 5'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

5,6 km 25' 5,8 km 6' 4,4 km 47' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

335 m 4'

Treinstations

Bas-Oha

6,5 km 26' 6,8 km 7' 5,4 km 46' 6,5 km 1º 18'

Luchthavens

Liège Airport

26,2 km 1º 35' 24,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,1 km 5'

Winkels

Spar Express Oteppe

3,5 km 17' 3,8 km 4' 2,9 km 43' 3,5 km 43'

Louis Delhaize Couthuin

6,3 km 24' 7,7 km 8' 4,7 km 1º 8' 6,3 km 1º 15'

Delhaize Wanze

6 km 27' 6,6 km 7' 4,8 km 24' 5,8 km 1º 9'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

12,4 km 14'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

17,5 km 17'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

33,2 km 25'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

33,3 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

4 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,8 km 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Petites Trixhes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Oteppe (4 minuten rijden), Louis Delhaize Couthuin (8 minuten rijden), Delhaize Wanze (7 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 9 minuten rijden.Binnen 17 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 7 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bas-Oha", op 7 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

3eca330935eb46f6862dc7732bb1c338.pdf

Download

a9f93fc4966f4ce8b2f35ad6cdebc957.pdf

Download

6734ece69bc5462d84020f52f0092be4.pdf

Download

8446a97336a2487ab0a80dfab0c28d4f.pdf

Download

E-mail Bellen