Huis te koop - Huccorgne RBV44018 In optie

Rue Petites Trixhes 7 4520 Huccorgne

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV44018

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 62 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Petites Trixhes 7 4520 Huccorgne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huccorgne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen in het rustige en pittoreske dorp Huccorgne biedt een uitstekende combinatie van landelijke rust en praktische functies. Gevestigd aan de Rue Petites Trixhes 7, bevindt deze woning zich op een perceel van 362 m², met een mooi aangelegde tuin van 242 m² en een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², verdeeld over een gezellige woonkamer van 16 m², een ruime slaapkamer van 14 m², en een functionele badkamer. Het huis dateert uit 1850 en is voorzien van dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op mazout het comfort maximaliseert. De recente dakbedekking uit 2016 en de aanwezige boiler maken het onderhoud relatief zorgeloos. Een bijzonder pluspunt van deze woning is het grote inpandige hangar van ongeveer 52 m² dat niet alleen praktische opslag biedt maar ook de mogelijkheid tot uitbreiding of het creëren van een extra woonruimte, afhankelijk van de vergunningen. De locatie in Huccorgne is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, met een aangename omgeving die zich uitstekend leent voor wandelingen en buitenactiviteiten. Het dorp biedt een rustige levensstijl, ver weg van de drukte, maar toch met goede verbindingen naar nabijgelegen dorpen en steden. De woning ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en beschikt over wateraansluiting, wat de levenskwaliteit verhoogt. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen een scherpe prijs van €129.000, met de bijkomende kostenelementen zoals de niet-vereiste BTW en het kadastraal inkomen van €158. Optimaal onderhouden en klaar voor verdere ontwikkeling, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zowel levenslange bewoning als investering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze unieke woning in Huccorgne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 158 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

62 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

242 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

362 m²

Bebouwbare oppervlakte

104 m²

Diepte perceel

26 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

483 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260311011052

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2036

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44018 Ref. verkoper: 7169 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

946 m 5' 1,5 km 2' 32'' 573 m 11' 946 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

311 m 1' 2'' 311 m 35'' 311 m 4' 311 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

311 m 1' 2'' 311 m 35'' 311 m 4' 311 m 4'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

5,5 km 25' 5,7 km 6' 4,3 km 47' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

269 m 3'

Treinstations

Bas-Oha

6,5 km 26' 6,8 km 7' 5,4 km 46' 6,5 km 1º 18'

Luchthavens

Liège Airport

26,2 km 1º 35' 24,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5 km 5'

Winkels

Spar Express Oteppe

3,6 km 17' 3,7 km 4' 3 km 43' 3,6 km 43'

Louis Delhaize Couthuin

6,3 km 24' 7,6 km 8' 4,7 km 1º 8' 6,3 km 1º 16'

Delhaize Wanze

5,9 km 27' 6,5 km 6' 4,8 km 24' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

12,3 km 14'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

17,8 km 17'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

33,4 km 25'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

33,5 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

4 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,7 km 7'

Onderwijs

Wonen bij Rue Petites Trixhes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Oteppe (4 minuten rijden), Louis Delhaize Couthuin (8 minuten rijden), Delhaize Wanze (6 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 25 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 7 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 9 minuten rijden."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 14 minuten afstand.Het duurt 17 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

224e436cf80c4ad5ae9380c039c698d8.pdf

Download

8ade4414491446929ae3e1550154e998.pdf

Download

7dc0337d4dcc449aa849b0c6e4e42eab.pdf

Download

678c2253b6c64daeb0fbcbc9d1940979.pdf

Download

E-mail Bellen