Huis te koop - Huccorgne RBV44018 In optie

Rue Petites Trixhes 7 4520 Huccorgne

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV44018

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 62 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Petites Trixhes 7 4520 Huccorgne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huccorgne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen in het rustige en pittoreske dorp Huccorgne biedt een uitstekende combinatie van landelijke rust en praktische functies. Gevestigd aan de Rue Petites Trixhes 7, bevindt deze woning zich op een perceel van 362 m², met een mooi aangelegde tuin van 242 m² en een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², verdeeld over een gezellige woonkamer van 16 m², een ruime slaapkamer van 14 m², en een functionele badkamer. Het huis dateert uit 1850 en is voorzien van dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op mazout het comfort maximaliseert. De recente dakbedekking uit 2016 en de aanwezige boiler maken het onderhoud relatief zorgeloos. Een bijzonder pluspunt van deze woning is het grote inpandige hangar van ongeveer 52 m² dat niet alleen praktische opslag biedt maar ook de mogelijkheid tot uitbreiding of het creëren van een extra woonruimte, afhankelijk van de vergunningen. De locatie in Huccorgne is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, met een aangename omgeving die zich uitstekend leent voor wandelingen en buitenactiviteiten. Het dorp biedt een rustige levensstijl, ver weg van de drukte, maar toch met goede verbindingen naar nabijgelegen dorpen en steden. De woning ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en beschikt over wateraansluiting, wat de levenskwaliteit verhoogt. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen een scherpe prijs van €129.000, met de bijkomende kostenelementen zoals de niet-vereiste BTW en het kadastraal inkomen van €158. Optimaal onderhouden en klaar voor verdere ontwikkeling, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zowel levenslange bewoning als investering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze unieke woning in Huccorgne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 158 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

62 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

242 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

362 m²

Bebouwbare oppervlakte

104 m²

Diepte perceel

26 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

483 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260311011052

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2036

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44018 Ref. verkoper: 7169 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

946 m 5' 1,5 km 2' 32'' 573 m 11' 946 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

311 m 1' 2'' 311 m 35'' 311 m 4' 311 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

311 m 1' 2'' 311 m 35'' 311 m 4' 311 m 4'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

5,5 km 25' 5,7 km 6' 4,3 km 47' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

269 m 3'

Treinstations

Bas-Oha

6,5 km 26' 6,8 km 7' 5,4 km 46' 6,5 km 1º 18'

Luchthavens

Liège Airport

26,2 km 1º 35' 24,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5 km 5'

Winkels

Spar Express Oteppe

3,6 km 17' 3,7 km 4' 3 km 43' 3,6 km 43'

Louis Delhaize Couthuin

6,3 km 24' 7,6 km 8' 4,7 km 1º 8' 6,3 km 1º 16'

Delhaize Wanze

5,9 km 27' 6,5 km 6' 4,8 km 24' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

12,3 km 14'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

17,8 km 17'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

33,4 km 25'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

33,5 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

4 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,7 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Petites Trixhes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Oteppe (4 minuten rijden), Louis Delhaize Couthuin (8 minuten rijden), Delhaize Wanze (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 25 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bas-Oha" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal", op slechts 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

224e436cf80c4ad5ae9380c039c698d8.pdf

Download

8ade4414491446929ae3e1550154e998.pdf

Download

7dc0337d4dcc449aa849b0c6e4e42eab.pdf

Download

678c2253b6c64daeb0fbcbc9d1940979.pdf

Download

E-mail Bellen