Huis te koop - Moha RBV78692 In optie

de l'Eglise 211 4520 Moha

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV78692

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
de l'Eglise 211 4520 Moha
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moha?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande woning gelegen aan de de l'Eglise 211 in Moha biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en lichtvolle woning die nog naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 153 m², verdeeld over drie grote slaapkamers en een badkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over een praktische indeling met een salon, keuken, bureelruimte en een handige bijkeuken. Daarnaast is er een garage aanwezig, samen met voldoende parkeerplaatsen buiten, namelijk twee spots. Het perceel omvat een tuin van 255 m² met een terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Bovendien is er een toegang tot de straat Pierre Jacques, wat het gemak van bereikbaarheid verhoogt. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de snelle verbindingen is de snelweg vlot bereikbaar, wat de mobiliteit ten goede komt. Wat betreft technische details, wordt de woning te koop aangeboden voor €165.000. De woning is momenteel te renoveren en beschikt over een EPC-score van G, wat aangeeft dat er nog isolatie- en energetische verbeteringen mogelijk zijn. Uniek in dit aanbod is de aanwezigheid van een nog te renoveren elektrische installatie en het primaire energieverbruik dat op 677 kWh/m²/jaar ligt. Het verwarmingssysteem op mazout zorgt voor de verwarming, en de woning heeft twee toiletten en een tweede kamer die kan worden ingericht als extra slaapkamer of kantoorruimte. De oriëntatie van de gevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl het tuinoppervlak van 255 m² volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust geeft. Moha is een charmant dorp dat goede verbindingen biedt met de omliggende regio en een rustige leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of naar een ruime woning die klaar is voor verbouwing, deze eigendom combineert praktische voordelen met potentieel voor personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op voor een deskundig advies en verdere begeleiding bij uw vastgoedzoektocht in Moha.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 433 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

255 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

255 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

677 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220816003545

Geldigheidsdatum EPC

16/08/2032

CO2-uitstoot

25721

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78692 Ref. verkoper: 3161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,2 km 6' 1,3 km 1' 36'' 798 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

272 m 54'' 272 m 16'' 272 m 3' 272 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

272 m 54'' 272 m 16'' 272 m 3' 272 m 3'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

3 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

311 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

1,1 km 13'

Treinstations

Bas-Oha

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 40' 3,4 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

25,1 km 1º 26' 25,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

1,6 km 1' 26''

Winkels

Delhaize Wanze

3 km 16' 3,1 km 3' 2,3 km 24' 2,7 km 32'

Spar Wanze

3,8 km 18' 3,9 km 4' 3,1 km 25' 3,4 km 41'

Aldi Wanze

3,9 km 18' 4,1 km 4' 3,1 km 27' 3,6 km 43'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

8,9 km 10'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,4 km 14'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

33 km 23'

Activiteiten

Maison Des Terrils

30,8 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

33,1 km 23'

Kastelen

Château Féodal De Moha

2,1 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

2,3 km 3'

Transporten

Wonen bij Rue de l'Église biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bas-Oha", op 4 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op23 minuten rijden.In 21 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 3 minuten afstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Wanze (3 minuten rijden), Spar Wanze (4 minuten rijden), Aldi Wanze (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen