Huis te koop - Wanze VBE13230

Rue Chênia 3 4520 Wanze

339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13230

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Chênia 3 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO presenteert u dit ruime en lichte landhuis met een woonoppervlakte van 170 m². Het is gelegen in Huccorgne, op een rustige locatie te midden van een groene omgeving. Het terrein bestaat uit twee percelen, waardoor u de mogelijkheid heeft om een bijgebouw te realiseren of het onbebouwde deel te verkopen.

Op de begane grond vindt u de hal met toilet, de ruime eetkamer van 24 m² met houtkachel, de keuken, de woonkamer, een groot kantoor van 15 m² en de doucheruimte.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar 3 grote slaapkamers van 19, 17 en 34 m².

Op tuinniveau bevinden zich ruime kelders met de stookruimte, de regenwaterreservoir aangesloten op het toilet en een garage van 12 m² voor parkeergemak en opslag.

Buiten is er een prachtige tuin met bomen, een terras en een zwembad, met een rustgevend uitzicht over de vallei. Het zwembad wordt verwarmd via de centrale verwarming (wordt verkocht met een reinigingsrobot en een zomerzeil).

Zonnepanelen (3,3 kWp), alarmsysteem, geïsoleerd dak, houten kozijnen met dubbele beglazing, stookolieketel (1997), regenwatertank (+-1200 l), aangesloten op de riolering - Gemeentelijke belasting: 651 €.

EPB: D (335 kWh/m²/jaar) nr. 20260304034056

Biedingen vanaf 339.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie is niet bindend en wordt ter indicatie gegeven. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 651 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

73 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1731 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62367 kWh/jaar

EPC-referentie

20260304034056

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13230 Ref. verkoper: 1480861 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,1 km 6' 1,2 km 2' 18'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

508 m 1' 41'' 508 m 58'' 508 m 6' 508 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

508 m 1' 41'' 508 m 58'' 508 m 6' 508 m 6'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

5,7 km 26' 5,9 km 7' 4,4 km 47' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

465 m 6'

Treinstations

Bas-Oha

6,7 km 26' 7 km 8' 5,4 km 46' 6,7 km 1º 20'

Luchthavens

Liège Airport

26,4 km 1º 36' 24,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,2 km 5'

Winkels

Spar Express Oteppe

3,6 km 17' 3,9 km 4' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Louis Delhaize Couthuin

6,1 km 23' 7,8 km 9' 4,6 km 1º 8' 6,1 km 1º 13'

Delhaize Wanze

6,1 km 28' 6,7 km 7' 4,9 km 24' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

12,5 km 14'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

17,4 km 16'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

33 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

33,1 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

4,2 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,9 km 7'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Chénia betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bas-Oha" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Oteppe (4 minuten rijden), Louis Delhaize Couthuin (9 minuten rijden), Delhaize Wanze (7 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf) handig op 14 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen