Huis te koop - Wanze VBE13230 In optie

Rue Chênia 3 4520 Wanze

339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13230

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Chênia 3 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO presenteert u dit ruime en lichte landhuis met een woonoppervlakte van 170 m². Het is gelegen in Huccorgne, op een rustige locatie te midden van een groene omgeving. Het terrein bestaat uit twee percelen, waardoor u de mogelijkheid heeft om een bijgebouw te realiseren of het onbebouwde deel te verkopen.

Op de begane grond vindt u de hal met toilet, de ruime eetkamer van 24 m² met houtkachel, de keuken, de woonkamer, een groot kantoor van 15 m² en de doucheruimte.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar 3 grote slaapkamers van 19, 17 en 34 m².

Op tuinniveau bevinden zich ruime kelders met de stookruimte, de regenwaterreservoir aangesloten op het toilet en een garage van 12 m² voor parkeergemak en opslag.

Buiten is er een prachtige tuin met bomen, een terras en een zwembad, met een rustgevend uitzicht over de vallei. Het zwembad wordt verwarmd via de centrale verwarming (wordt verkocht met een reinigingsrobot en een zomerzeil).

Zonnepanelen (3,3 kWp), alarmsysteem, geïsoleerd dak, houten kozijnen met dubbele beglazing, stookolieketel (1997), regenwatertank (+-1200 l), aangesloten op de riolering - Gemeentelijke belasting: 651 €.

EPB: D (335 kWh/m²/jaar) nr. 20260304034056

Biedingen vanaf 339.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie is niet bindend en wordt ter indicatie gegeven. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 651 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

73 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1731 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62367 kWh/jaar

EPC-referentie

20260304034056

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13230 Ref. verkoper: 1480861 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,1 km 6' 1,2 km 2' 18'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

508 m 1' 41'' 508 m 58'' 508 m 6' 508 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

508 m 1' 41'' 508 m 58'' 508 m 6' 508 m 6'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

5,7 km 26' 5,9 km 7' 4,4 km 47' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

465 m 6'

Treinstations

Bas-Oha

6,7 km 26' 7 km 8' 5,4 km 46' 6,7 km 1º 20'

Luchthavens

Liège Airport

26,4 km 1º 36' 24,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,2 km 5'

Winkels

Spar Express Oteppe

3,6 km 17' 3,9 km 4' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Louis Delhaize Couthuin

6,1 km 23' 7,8 km 9' 4,6 km 1º 8' 6,1 km 1º 13'

Delhaize Wanze

6,1 km 28' 6,7 km 7' 4,9 km 24' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

12,5 km 14'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

17,4 km 16'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

33 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

33,1 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

4,2 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,9 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Chénia betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Oteppe (4 minuten rijden), Louis Delhaize Couthuin (9 minuten rijden), Delhaize Wanze (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 9 minuten rijden."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 14 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 16 minuten.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten afstand met de auto."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal", een kinderdagverblijf bereikbaar in 14 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een station gelegen op 6 minuten loopafstand buslijn.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen