Huis te koop - Wanze VBE26201

Rue de l'Abattoir 14 4520 Wanze

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26201

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue de l'Abattoir 14 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stalport Real Estate presenteert deze charmante woning, ideaal gelegen in het dorp Antheit. Deze woning zal u betoveren met zijn lichte en luchtige ruimtes en zijn prachtige, beschutte tuin. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer met pelletkachel, een keuken die uitkomt op een veranda die tevens dienstdoet als eetkamer en de gehele woonruimte baadt in natuurlijk licht, een hal, een gastentoilet en een badkamer met wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die toegang geeft tot twee aantrekkelijke slaapkamers en een tweede, recent gerenoveerde badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een derde slaapkamer en een zolder, perfect voor opslag. De kelder omvat een berging met een stookruimte. Buiten beschikt de tuin over een overdekt terras en een tuinschuur. Een zijdoorgang en toegang vanaf de achterzijde van de woning bieden gemakkelijke toegang tot de buitenruimte. Technische details: Dubbelglas houten/PVC-ramen, centrale verwarming op olie met een nieuwe tank, nieuwe elektrische boiler; de elektrische installatie voldoet aan de eisen voor de overdracht. Deze woning is een geweldige kans voor een starter, hoewel er nog wel wat afwerking nodig is. Energielabel (EPC): E (391 kWh/m²/jaar). Unieke code: 20221025023941. Plan uw bezoek nu door te bellen naar Tel 04 224 08 04 of een e-mail te sturen naar Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

309 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50731 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2022

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26201 Ref. verkoper: 7696835 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

262 m 52'' 262 m 18'' 262 m 3' 262 m 3'

Kleuterscholen

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

252 m 50'' 1,1 km 1' 24'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Basisscholen

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

252 m 50'' 1,1 km 1' 24'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

1,7 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

1,3 km 16'

Treinstations

Hoei / Huy

3,1 km 14' 3,2 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

22,1 km 1º 15' 21,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4,3 km 5'

Winkels

Aldi Wanze

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Spar Wanze

2,2 km 8' 2,2 km 2' 57'' 2 km 26' 2,2 km 27'

Trafic Tihange

5,4 km 20' 6,2 km 7' 2 km 50' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

6,6 km 10'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,9 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,2 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

6,1 km 11'

Golfen

Naxhelet Golf Club

4,3 km 7'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de l'Abattoir betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", een middelbare school bereikbaar in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Wanze (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wanze (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Tihange (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 20 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoei / Huy" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen