Huis te koop - Wanze VBE26201

Rue de l'Abattoir 14 4520 Wanze

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26201

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue de l'Abattoir 14 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stalport Real Estate presenteert deze charmante woning, ideaal gelegen in het dorp Antheit. Deze woning zal u betoveren met zijn lichte en luchtige ruimtes en zijn prachtige, beschutte tuin. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer met pelletkachel, een keuken die uitkomt op een veranda die tevens dienstdoet als eetkamer en de gehele woonruimte baadt in natuurlijk licht, een hal, een gastentoilet en een badkamer met wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die toegang geeft tot twee aantrekkelijke slaapkamers en een tweede, recent gerenoveerde badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een derde slaapkamer en een zolder, perfect voor opslag. De kelder omvat een berging met een stookruimte. Buiten beschikt de tuin over een overdekt terras en een tuinschuur. Een zijdoorgang en toegang vanaf de achterzijde van de woning bieden gemakkelijke toegang tot de buitenruimte. Technische details: Dubbelglas houten/PVC-ramen, centrale verwarming op olie met een nieuwe tank, nieuwe elektrische boiler; de elektrische installatie voldoet aan de eisen voor de overdracht. Deze woning is een geweldige kans voor een starter, hoewel er nog wel wat afwerking nodig is. Energielabel (EPC): E (391 kWh/m²/jaar). Unieke code: 20221025023941. Plan uw bezoek nu door te bellen naar Tel 04 224 08 04 of een e-mail te sturen naar Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 425 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

309 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50731 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2022

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26201 Ref. verkoper: 7696835 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

262 m 52'' 262 m 18'' 262 m 3' 262 m 3'

Kleuterscholen

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

252 m 50'' 1,1 km 1' 24'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Basisscholen

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

252 m 50'' 1,1 km 1' 24'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

1,7 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

1,3 km 16'

Treinstations

Hoei / Huy

3,1 km 14' 3,2 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

22,1 km 1º 15' 21,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4,3 km 5'

Winkels

Aldi Wanze

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Spar Wanze

2,2 km 8' 2,2 km 2' 57'' 2 km 26' 2,2 km 27'

Trafic Tihange

5,4 km 20' 6,2 km 7' 2 km 50' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

6,6 km 10'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,9 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,2 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

6,1 km 11'

Golfen

Naxhelet Golf Club

4,3 km 7'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de l'Abattoir betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Espace Scolaire "jean Bourgeois"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Het duurt 16 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Wanze (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wanze (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Tihange (7 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen