Huis te koop - Wanze VBE38474

Rue Victor Heine 13 4520 Wanze

Vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38474

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Victor Heine 13 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TREVI Rasquain vous propose cette maison à rénover idéalement située à Antheit, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes de communication. Avec ses ± 200 m² habitables (hors annexes et greniers), cette propriété offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, tant pour un projet familial que professionnel ou locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une spacieuse cuisine donnant sur le jardin ainsi que d'un espace permettant l'aménagement d'un bureau ou d'une activité professionnelle indépendante. Au premier étage, les volumes permettent d'envisager la création de deux belles chambres, d'une vaste salle de bains et d’une salle de douches ainsi que d'un dressing. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, idéal pour une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin idéalement orienté, d'une agréable terrasse ainsi que d'une parcelle de terrain offrant un potentiel constructible (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). La propriété dispose également de deux garages, dont un accessible directement depuis la rue, ainsi que d'une annexe sur deux niveaux pouvant servir d'espace de stockage, d'atelier ou encore être transformée en logement indépendant de type Airbnb (sous réserve des autorisations requises). Éléments techniques : châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au mazout, PEB "G" 576kWh/m².an. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif, cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’informations sur www.trevirasquain.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 232 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1946

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

950 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

1228 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

576 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

123428 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/05/2032

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38474 Ref. verkoper: 7728568 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

861 m 4' 2,1 km 2' 44'' 770 m 10' 861 m 10'

Kleuterscholen

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

1 km 4' 1,8 km 2' 29'' 845 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

1 km 4' 1,8 km 2' 29'' 845 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

909 m 3' 909 m 1' 24'' 744 m 11' 909 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

650 m 8'

Treinstations

Statte

2,8 km 13' 2,6 km 4' 2 km 17' 2,5 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

22,9 km 1º 19' 22,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

3,4 km 4'

Winkels

Delhaize Wanze

1,7 km 6' 2 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Wanze

1,7 km 6' 1,7 km 2' 46'' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Spar Wanze

1,5 km 5' 1,5 km 2' 24'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

6,7 km 9'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,1 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,9 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

5,4 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

3,4 km 6'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Victor Heine betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Verviers in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", op slechts 10 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Het duurt 15 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Wanze (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wanze (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wanze (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen