Huis te koop - Fize-Fontaine RBW32614

Rue le Marais 51 4530 Fize-Fontaine

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW32614

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 91 m² Terras
Rue le Marais 51 4530 Fize-Fontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fize-Fontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning bevindt zich te koop in het charmante dorp Fize-Fontaine, gelegen aan de Rue le Marais 51. Met een vraagprijs van 379.000 euro biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 227 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, een lichtrijke leefruimte van 33 m² en een multifunctionele kamer die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Verder omvat de woning een vernieuwde douchekamer, een grote berging en een kelderruimte van 17 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De praktische indeling en de vele bergruimtes maken deze woning geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Wat betreft de technische kenmerken is de woning uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en pelletkachels voor verwarming, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Dit wordt bevestigd door het energieprestatiecertificaat met label D en een specifiek primair energieverbruik van 330 kWh/m²/jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 9, wat wijst op een relatief milieuvriendelijke woning. De woning is aangesloten op het gas- en waternet en beschikt over een geveloriëntatie op het noordwesten, waardoor het aangename zonlicht ontvangt in de namiddag en avonduren. De grote omheinde binnenkoer van 91 m² met terras biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning en samenzijn. Gelegen in Fize-Fontaine, combineert deze residentie rustige woonomgeving met praktische bereikbaarheid binnen de regio. Het kadastraal inkomen bedraagt 461 euro en de woning wordt verkocht zonder btw. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Door haar omvangrijke oppervlakte, gunstige ligging en goede staat vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in Fize-Fontaine. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW32614. Een grondige bezichtiging zal zeker overtuigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

227 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

91 m²

Totale grondoppervlakte

252 m²

Bebouwbare oppervlakte

152 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2036

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32614 Ref. verkoper: 7428 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Miloslava Pacholikova

445 m 1' 40'' 445 m 40'' 445 m 5' 445 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

274 m 55'' 274 m 20'' 274 m 3' 274 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 8' 3 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

4,1 km 15' 4,9 km 6' 3,4 km 48' 4 km 48'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 1' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

22 m 15''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

30 m 21''

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

246 m 2' 57''

Treinstations

Haute-Flône

6,2 km 31' 7,7 km 10' 4,9 km 58' 6,1 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

16,5 km 57' 15 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

9,6 km 8'

Winkels

Shop & Go Delhaize Lavu

2,1 km 10' 9,6 km 8' 1,8 km 24' 2 km 24'

Intermarché Villers Le Bouillet

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,3 km 8' 3 km 4' 2 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11 km 13'

Musea

Préhistomuseum

15,2 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,3 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 32'

Kastelen

Château De Jehay

4,9 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

9,6 km 12'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue le Marais betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Binnen 17 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Lavu (24 minuten lopen of 8 minuten rijden), Intermarché Villers Le Bouillet (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 2 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Miloslava Pacholikova" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine met een halte op 3 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

3dd8511e71144843bed07f1fde57a509.pdf

Download

259e4cedcf1248eebd8b145fa9e94bc7.docx

Download

e8e74c2cb95842aeb0d5c3b7527bc8c7.pdf

Download

7c108288081e48939b497d2cb3a47804.pdf

Download

b0badf7a1bfa4dfdb7a2ce5bb85cb37e.pdf

Download

E-mail Bellen