Huis te koop met 3 gevels - Fize-Fontaine

Deze ruime, energiezuinige halfopen bel-etagewoning te koop in Verlaine biedt een woonoppervlakte van ongeveer 173 m², gesitueerd op een perceel van circa 649 m². De woning is recent gebouwd met duurzame materialen en beschikt over drie gevels, waardoor er veel lichtinval is. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage voor één wagen, een inkomhal en een praktische berging/buanderij. Op de tuinverdieping treft u een lichtrijke en ruime leefruimte met een voorziening voor een keuken, een apart toilet, een grote slaapkamer met een eigen badkamer. De eerste verdieping omvat twee extra slaapkamers van respectievelijk circa 27 m² en 10,5 m², samen met een tweede badkamer met douche en toilet. Qua comfort is deze woning uitgerust met vloerverwarming via een luchtwarmtepomp, PVC-ramen met dubbele beglazing, een regenwaterput die gekoppeld is aan het toilet en de wasmachine, eenvoudige ventilatie (type D), en zonnepanelen. Het terras van circa 20 m² sluit aan op de tuin en biedt aangename buitenruimte. De woning wordt verkocht volledig afgewerkt met uitzondering van de keuken; schilderwerken zijn inbegrepen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) score A+ en een primair energieverbruik van slechts 17 kWh/m² per jaar, staat deze woning garant voor een zeer laag energieverbruik en een milieuvriendelijke woonomgeving. Verlaine is een aangename woonplaats met faciliteiten in de buurt zoals een lagere school en een sportcentrum, wat bijdraagt aan het woongenot. De prijs van deze eigendom bedraagt 399.500 euro, exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten en 21% btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### . Deze woning combineert modern wonen met duurzaam comfort in een rustige, goed gelegen omgeving. Meer weten?

Deze ruime, nieuwbouw bel-etage woning te koop in Verlaine combineert modern comfort met energiezuinig wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 173 m² volgens de PEB-studie, beschikt deze halfopen woning over drie gevels en is ze gebouwd op een perceel van ongeveer 661 m². De woning geniet een gunstige ligging aan de Rue Vinave des Stréats 19B, dicht bij voorzieningen zoals een lagere school en een sportcentrum. De constructie is uitgevoerd met kwaliteitsmaterialen en biedt tal van eigentijdse energievoorzieningen waaronder vloerverwarming met warmtepomp, dubbele PVC-ramen met dubbel glas, regenwaterrecuperatie aangesloten op het toilet en wasmachine, ventilatie met enkelvoudige flux en zonnepanelen. Het energielabel A+ en een specifiek primair energieverbruik van 17 kWh/m² per jaar onderstrepen de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid van deze woning. De indeling is praktisch en licht met een garage voor één voertuig en een ruime inkomhal met wasruimte op het gelijkvloers. Op het tuinniveau bevindt zich een grote, lichte leefruimte met een ruimte voorzien voor de keuken die uitzicht biedt op het terras van circa 20 m² en de tuin. Hier vindt men ook een apart toilet, een ruime slaapkamer met eigen badkamer. Op de bovenverdieping zijn er nog twee slaapkamers beschikbaar (ongeveer 27 m² en 10,5 m²) en een badkamer met douche en toilet. Buiten zijn er naast de garage ook twee parkeerplaatsen voorzien. De woning wordt verkocht in afgewerkte staat, uitgezonderd de keuken; de muren zijn reeds geschilderd. Dit alles maakt deze energiezuinige bel-etage woning tot een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en kwaliteit in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 399.500 euro exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten en registratierechten. Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt met zijn gunstige EPC-score en moderne voorzieningen een toekomstgerichte keuze in Verlaine. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning met hoge afwerkingsgraad en aandacht voor duurzaamheid, gelegen in een aangename, residentiële omgeving in Verlaine. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels te Ampsin biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst op een ruime perceel van 715 m². De residentie, gebouwd in 1967, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 80 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 120 m², inclusief een kelder en een zolder die mogelijkheden bieden voor extra isolatie of opslag. Het pand omvat drie slaapkamers en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De aanwezigheid van zowel een binnenparkeerplaats als drie buitenparkeerplaatsen maakt de praktische kant van deze woning compleet. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een regenwatertank, wat wijst op doordachte voorzieningen voor energiebesparing en waterbeheer. De recent vernieuwde dakbedekking—ongeveer drie jaar geleden—versterkt de kwaliteit en het onderhoud van het huis. Buiten is er een tuin gericht op het zuidwesten en een terras, ideaal voor aangename momenten in de buitenlucht. De zuidgevel zorgt bovendien voor aangename lichtinval in de leefruimtes. Hoewel de woning direct bewoonbaar is, vraagt ze om enkele opfrissingswerken om volledig aan te sluiten bij hedendaagse woonwensen en persoonlijke smaak. Gelegen in Ampsin, postcode 4540, wordt deze woning aangeboden aan 200.000 euro, met een kadastraal inkomen van 475 euro. Het onroerend goed is niet onderhevig aan BTW en ligt buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat bijdraagt aan de geruststelling voor potentiële kopers. Dit is een solide basis met tal van mogelijkheden voor zij die hun eigen woonproject willen realiseren binnen een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Een uitzonderlijke gelegenheid om deze veelzijdige woning zelf te ontdekken en te personaliseren. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison, située à AMAY composée de : AU RDC : Salon (25) - Salle à manger (15) - Couloir (6) - Cuisine (17) - WC (1) - Chambre (34) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (8) - 3 Chambres (13 - 15 - 42) - Salle de bain (7) AU SOUS-SOL : 5 Caves (10 - 11 - 16 - 26 - 7) La maison dispose également d'un jardin de 269 m² exposé au sud-ouest ! Châssis : Double en PVC, simple en bois Chauffage : au gaz Toiture : Bon état Electricité : En attente de réception Revenu cadastral : 1249 euros PEB : F - E.spec: 472 kWh/m2 .an E.totale: 44717 kwh/an Numero : 20170823001640 Idéal pour un premier achat ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Antheit biedt een uitzonderlijke woonervaring op een uitgestrekt perceel van meer dan 5.000 m², gelegen aan Rue Grandes Ruelles 41. Met een bewoonbare oppervlakte van 288 m² en een totale grondoppervlakte van 5.123 m², combineert deze woning ruimte, comfort en functionaliteit in een rustige en aangename omgeving. De woning beschikt over een zuidoostelijk georiënteerde voorgevel van 20 meter breed met drie gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Dit ruime huis omvat vijf slaapkamers, een kantoorruimte van 15 m², een badkamer, twee aparte toiletten en een moderne keuken met directe toegang tot het terras van 40 m². Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten en een royale tuin van bijna 5.000 m² met een prachtig uitzicht over het dorp. Het interieur van de woning is functioneel ingedeeld met onder meer een ruime living, een aparte eetkamer, een kantoor of extra slaapkamer, en een praktische wasruimte. De woning werd gebouwd in 1954 en is voorzien van een gasverwarming aangevuld met een houtcassette, wat zorgt voor een behaaglijke warmtebeleving. De technische installaties zijn recent gecertificeerd en voldoen aan de normen voor de elektrische installatie. Ook is er aandacht besteed aan duurzame voorzieningen zoals een regenwaterput en een waterverzachter. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een score van 170 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 31, wat wijst op een vrij gunstig energieverbruik voor deze omvangrijke woning. Gelegen in het rustige Antheit geniet deze residentie van de voordelen van het landelijke wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. De ligging aan Rue Grandes Ruelles verzekert privacy en rust, terwijl het eigendom toch vlot bereikbaar blijft. Met een vraagprijs van exact 499.000 euro biedt deze woning een uitstekende kans voor wie ruimte en kwaliteit in één zoekt, op een zeldzaam groot perceel. De woning is vrij bij akte en niet verhuurd, klaar om onmiddellijk te betrekken of verder naar eigen wens in te richten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; deze unieke kans mag u niet missen. Meer weten?

PROMOTION DE PRINTEMPS : BON D’ACHAT DE 7.500€ HTVA à valoir sur la cuisine de votre choix! Idéalement située, dans le village très prisé de Verlaine, Trevi Rasquain vous présente cette maison neuve de 182m² sur un terrain de plus de 1200m². Finitions haut de gamme, spacieux jardin orienté sud, carport, terrasse, pompe à chaleur, chauffage sol et citerne d'eau de pluie de 10.000l. Possibilité de réaliser les finitions selon vos goûts. Prix: 349.000,- € hors terrain (95.000€) hors frais et hors finitions. Vente sous régime TVA 21% (poss 3% de droit d'enregistrement sur les terrains). Plans et cahier des charges disponibles sur ### N'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Idéalement située, dans le village très prisé de Verlaine, Trevi Rasquain vous présente cette maison neuve de 182m² sur un terrain de plus de 1200m². Finitions haut de gamme, spacieux jardin orienté sud, carport, terrasse, pompe à chaleur, chauffage sol et citerne d'eau de pluie de 10.000l. Possibilité de réaliser les finitions selon vos goûts. Prix: 399.500,- € hors terrain (75.000€) hors frais et hors finitions. Vente sous régime TVA 21% (poss 3% de droit d'enregistrement sur les terrains). Plans et cahier des charges disponibles sur ### N'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze prachtige herenwoning te koop in Amay, gelegen aan de Grand-Route 21, combineert authentieke charme met een grondige modernisering. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 297 m² biedt deze woning ruime leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De woning dateert uit 1918 en beschikt over een indrukwekkende woonkamer van 40 m² met een op maat gemaakte blauwe hardstenen open haard en massief parket, die rechtstreeks toegang geeft tot een zuidelijk georiënteerd terras van 70 m². Daarnaast omvat het gelijkvloers een volledig uitgeruste keuken met natuurlijke stenen vloer en uitzicht op de tuin, een kantoorruimte van 7 m², een dressing die aansluit op de was- en stookruimte, en twee aparte toiletten. De zolder van 40 m² biedt nog extra ruimte die naar eigen wens ingericht kan worden. De woning is gelegen op een perceel van 922 m² met een diepte van 54 meter, inclusief een goed onderhouden tuin van 550 m² met een fraai aangelegd terras en barbecue, ideaal voor gezellige buitenmomenten. Drie privéparkeerplaatsen met beveiligde toegang via een elektrische poort zorgen voor voldoende parkeercomfort. Verder beschikt de woning over centrale mazoutverwarming, een houtkachel-insert en omkeerbare airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer. De ramen zijn hoofdzakelijk voorzien van houten dubbele beglazing, met enkele enkel glas in de keuken. Het huis heeft tevens twee ruime kelders met een totale oppervlakte van 42 m² en een aparte werkplaats van 24 m² met eigen ingang, wat mogelijkheden biedt voor een vrij beroep of extra opslagruimte. De woning is niet gemeubeld en wordt vrijgegeven bij akte. Deze residentie in Amay wordt aangeboden aan €349.000 en heeft een kadastraal inkomen van €592. Met zijn ideale ligging nabij belangrijke verkeersassen en alle faciliteiten in de directe omgeving, is dit een uitstekende opportuniteit voor wie zoekt naar een ruime en karaktervolle woning met diverse uitbreidingsmogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen in deze regio, verdient deze woning zeker uw aandacht. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Vrij bij akte, maak snel uw afspraak en ontdek zelf het potentieel van deze unieke woning. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Amay, gelegen aan de Chaussée Freddy Terwagne 152, biedt een woonoppervlakte van 220 m² verdeeld over drie gevels. De woning beschikt over drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, waaronder twee kamers en suite. Met één badkamer uitgerust met zowel bad als douche en twee aparte toiletten, is dit pand praktisch en comfortabel ingericht voor diverse woonsituaties. De keuken is volledig uitgerust en open verbonden met de eetkamer, waarbij aansluitend een wasruimte aanwezig is. Verder omvat de woning een salon, een gezellige bibliotheek/bar, en een zolder die nog ingericht kan worden. De aanwezigheid van een garage en een betegeld terras van 26 m² completeren deze woning, die gelegen is op een perceel van 120 m². Praktisch gezien is deze woning voorzien van centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing met PVC-raamprofielen en rolluiken. De elektriciteit is conform de huidige normen en de woning beschikt over een alarmsysteem. Het EPC-label is E met een primair energieverbruik van 400 kWh/m²/jaar en een geldig certificaat tot 2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 451 euro. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 199.000 euro zonder btw en is onmiddellijk instapklaar, zonder nood aan renovatiewerken. Dit maakt het bijzonder geschikt voor jonge koppels, studentenhuisvesting of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en ruime eigendom in Amay. De ligging in Amay garandeert de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer (bus en trein) en andere lokale faciliteiten. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen die willen genieten van een comfortabele woonomgeving met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze interessante residentie te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via de referentie RBW16245. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging in Amay. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous présente cette agréable maison à rafraichir située à Amay, proche de toutes les commodités. Elle se dispose comme suit : une lumineuse pièce de vie de 26,5m², une cuisine de 11m², une toilette. Au 1er étage, deux chambres (18m² et 13m²) ainsi qu'une salle de douche. Jardin sur l'avant de la maison, avec également un accès voiture par la rue arrière. Aspects techniques : chaudière au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage, électricité conforme (jusqu'en 2033), PEB G. Libre à l'acte. Très belle opportunité pour un 1er achat ou un investissement ! A voir sans tarder ! Prix de vente : faire offre à partir de 159.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

Deze unieke residentie te koop in Amay combineert historische charme met hedendaags wooncomfort op een perceel van 564 m², gelegen aan de Rue du Château 15. Deze voormalige bioscoop en theater is omgevormd tot een ruime woning met een totale bewoonbare oppervlakte van 273 m². De woning beschikt over een elegante inkomhal en een indrukwekkende leefruimte van 76 m², voorzien van een houtkachel, die naadloos overgaat in een praktische keuken van 13 m². Naast deze leefruimtes zijn er ook functionele ruimtes zoals een atelier met dubbele toegang, een berging, een wasplaats en een ruime garage voor drie wagens met een elektrisch sectionaalpoort. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt de woning voldoende leefruimte, terwijl de mezzanine op de tweede verdieping nog extra mogelijkheden creëert met een semi-uitgeruste keuken, een douchekamer en een zolderruimte. Het pand straalt niet alleen karakter uit door zijn atypische architectuur en hoogwaardige materialen, maar heeft ook bijkomende troeven zoals dubbele beglazing in houten ramen, een conform elektrische installatiecertificaat, centrale mazoutverwarming en een dak voorzien van natuurlijke leien en roofing. De buitenruimte omvat een mooi aangelegde tuin van 167 m², twee gezellige binnenplaatsen en een ruim terras van 100 m², wat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Dankzij de ligging en de indeling is er bovendien potentieel om extra kamers te creëren of het pand te gebruiken als combinatie van wonen en werken, bijvoorbeeld voor een vrij beroep of als gîte. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt 379.000 euro, exclusief btw. Dit aanbod wordt verkocht onder opschortende voorwaarde van aanvaarding door de verkoper. De woning is niet verhuurd en kan beschikbaar zijn bij akte. Gezien de unieke eigenschappen en vele mogelijkheden is deze residentie in Amay een interessante kans voor wie op zoek is naar een karaktervol en multifunctioneel vastgoed in deze regio. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Bénéficiant d’un environnement agréable tout en étant à proximité des commodités, cette maison située à Amay, vous propose un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : 1 garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement, un bureau, une buanderie ainsi qu’un WC séparé. Au 1er étage : une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Au 2ème étage : deux chambres et une salle de douche. Infos techniques : PEB E, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme. Revenu cadastral : 803 €. Bien actuellement loué au prix de 832 €/mois. Faire offre à partir de 185.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Située sur les hauteurs d'Amay, dans un quartier calme et familial, Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison d'une superficie habitable de +- 150 m². Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, wc séparé, cuisine équipée (électros neufs !), séjour, spacieuse véranda donnant sur le jardin, buanderie et garage. Au 1er : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains et grenier de rangement. Elle bénéficie d'un extérieur joliment aménagé et agrémenté de terrasses, espaces d'eau et abris de jardin. Infos techniques : PEB D, chauff. centr. au gaz de ville, poêle à pellets, châssis dbl vitr. bois, 22 panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie. Situation géographique : environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, gare, etc). A VISITER SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 319.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?