Huis te koop - Fize-Fontaine RBW36334

Rue le Marais 51 4530 Fize-Fontaine

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW36334

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 91 m² Terras
Rue le Marais 51 4530 Fize-Fontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fize-Fontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en veelzijdige woning te koop in Fize-Fontaine biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 227 m² beschikt de residentie over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimtes zoals een kantoor of een hobbykamer. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 33 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken met eiland, een gezellige salon, een bureau dat tevens als slaapkamer kan dienen, een grote berging en een volledig vernieuwde douchekamer. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers inbegrepen, waarvan twee met dressing of bureauhoek, terwijl de bovenste verdieping een indrukwekkende master suite omvat met een eigen dressing en een ruime slaapkamer van maar liefst 29,10 m². Naast het binnencomfort beschikt deze woning over een aangename, omheinde binnenkoer van 91 m² met een terras gericht naar het noordwesten, wat zorgt voor aangename zonmomenten in de namiddag en avond. Verder is er een praktische kelderberging van 17 m² aanwezig. De woning is uitgerust met pelletkachels voor verwarming, heeft PVC ramen met dubbele beglazing en een geïsoleerd dak wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Het energielabel D en CO2-uitstootwaarde van 9 bevestigen het relatief lage energieverbruik. De elektrische installatie is conform de huidige normen en het kadastraal inkomen bedraagt 461 euro. Deze residentie, gelegen aan Rue le Marais 51 in het rustige Fize-Fontaine, wordt aangeboden aan 379.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Het pand is niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Door de royale oppervlaktes, de vele bergmogelijkheden en de mogelijkheid om er een vrij beroep uit te oefenen, is dit huis bijzonder geschikt voor diverse woon- en werkcombinaties. Voor geïnteresseerden is een bezoek sterk aanbevolen om de unieke kwaliteiten van deze woning zelf te ervaren. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

227 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

91 m²

Totale grondoppervlakte

252 m²

Bebouwbare oppervlakte

152 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2036

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW36334 Ref. verkoper: 7515 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Miloslava Pacholikova

445 m 1' 40'' 445 m 40'' 445 m 5' 445 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

274 m 55'' 274 m 20'' 274 m 3' 274 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 8' 3 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

4,1 km 15' 4,9 km 6' 3,4 km 48' 4 km 48'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 1' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

22 m 15''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

30 m 21''

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

246 m 2' 57''

Treinstations

Haute-Flône

6,2 km 31' 7,7 km 10' 4,9 km 58' 6,1 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

16,5 km 57' 15 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

9,6 km 8'

Winkels

Shop & Go Delhaize Lavu

2,1 km 10' 9,6 km 8' 1,8 km 24' 2 km 24'

Intermarché Villers Le Bouillet

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,3 km 8' 3 km 4' 2 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11 km 13'

Musea

Préhistomuseum

15,2 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,3 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 32'

Kastelen

Château De Jehay

4,9 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

9,6 km 12'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue le Marais betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Miloslava Pacholikova", op 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Lavu (24 minuten lopen of 8 minuten rijden), Intermarché Villers Le Bouillet (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 13 minuten afstand.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 17 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 2 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône", op 10 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

d263856e4c5b44d7bac817deffab5824.pdf

Download

3ad77fe0f8154a4cb45919e99078f9cc.docx

Download

c96c83c299d44bc392cdfd63404675ee.pdf

Download

c2e902957aa64bc4b26ce857a76079a0.pdf

Download

1d0109e6be2c4c489ca7d7ade8d69999.pdf

Download

E-mail Bellen