Huis te koop - Fize-Fontaine RBW40738

Rue le Marais 51 4530 Fize-Fontaine

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW40738

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 91 m² Terras
Rue le Marais 51 4530 Fize-Fontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fize-Fontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Fize-Fontaine, gelegen aan de Rue le Marais 51, biedt met zijn 227 m² woonoppervlakte een veelzijdige en comfortabele leefruimte voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken. De residentie beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een mooie oudersuite op de tweede verdieping met een dressingruimte van ongeveer 9 m² en een grote kamer van 29,10 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 33 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, een gezellige salon en een kantoorruimte van 10 m² die ook als slaapkamer kan gebruikt worden. Verder zijn er een grote wasruimte en een recent gerenoveerde douchekamer aanwezig, wat de praktische indeling van het huis onderstreept. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals pelletkachels voor verwarming, PVC-raamprofielen met dubbel glas en een geïsoleerd dak wat bijdraagt aan het energiecomfort; het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score D met een specifiek primair energieverbruik van 330 kWh/m² per jaar. De elektriciteit is conform de huidige normen, en het kadastraal inkomen bedraagt 461 euro. De woning telt twee verdiepingen en heeft een geveloriëntatie naar het noordwesten, wat zorgt voor aangenaam zonlicht in de namiddag en avond. Buiten geniet u van een grote omheinde binnenkoer van 91 m² met een terras dat ideaal is georiënteerd voor zon in de late uren, perfect voor ontspanning of gezellig samenzijn. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 359.000 euro en is momenteel niet verhuurd, beschikbaar bij akte. Gelegen in het rustige dorp Fize-Fontaine combineert deze residentie ruimte, comfort en handige voorzieningen op één locatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een object met veel mogelijkheden en ruimte voor zowel privéleven als eventueel een vrij beroep, is dit pand zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

227 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

91 m²

Totale grondoppervlakte

252 m²

Bebouwbare oppervlakte

152 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2036

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40738 Ref. verkoper: 7537 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Miloslava Pacholikova

445 m 1' 40'' 445 m 40'' 445 m 5' 445 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

274 m 55'' 274 m 20'' 274 m 3' 274 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 8' 3 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

4,1 km 15' 4,9 km 6' 3,4 km 48' 4 km 48'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 1' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

22 m 15''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

30 m 21''

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

246 m 2' 57''

Treinstations

Haute-Flône

6,2 km 31' 7,7 km 10' 4,9 km 58' 6,1 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

16,5 km 57' 15 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

9,6 km 8'

Winkels

Shop & Go Delhaize Lavu

2,1 km 10' 9,6 km 8' 1,8 km 24' 2 km 24'

Intermarché Villers Le Bouillet

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,3 km 8' 3 km 4' 2 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11 km 13'

Musea

Préhistomuseum

15,2 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,3 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 32'

Kastelen

Château De Jehay

4,9 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

9,6 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue le Marais, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 19 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 12 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château De Jehay" kasteel is 6 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is bereikbaar in 6 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Miloslava Pacholikova" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 2 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Lavu (24 minuten lopen of 8 minuten rijden), Intermarché Villers Le Bouillet (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

8aaaadf118f04ee0b06859f59313ea53.pdf

Download

bb2a9ce755fc42179db32ff5dc2eb96f.docx

Download

b662e1ba7187476585a22995ae324da4.pdf

Download

44a5600d58bf48dda2fb9505ac3f7e4a.pdf

Download

17713bdf2d55472799c49e44fb01d3f9.pdf

Download

E-mail Bellen