Huis te koop - Fize-Fontaine RBW58630

Rue le Marais 51 4530 Fize-Fontaine

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW58630

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 91 m² Terras
Rue le Marais 51 4530 Fize-Fontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fize-Fontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en veelzijdige woning te koop in Fize-Fontaine biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van 227 m² beschikt deze residentie over vijf slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke suite met een dressingruimte van ongeveer 9 m², en een kantoorruimte van 10 m² die ook als extra slaapkamer kan dienen. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer van 33 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, evenals een gezellige salon, een grote berging en een recent gerenoveerde doucheruimte. De woning telt daarnaast één toilet en is verdeeld over drie gevels en twee bouwlagen. Verder is er een kelderruimte van 17 m² beschikbaar voor opslag. De woning is gelegen op een perceel van 252 m² met een mooi aangelegde, afgesloten binnenkoer van 91 m², voorzien van een terras georiënteerd naar het noordwesten. Dit zorgt voor aangenaam zonlicht in de namiddag en avonduren. Qua technische kenmerken is de woning voorzien van pelletkachels voor verwarming, dubbele beglazing in PVC-ramen, een geïsoleerd dak en een elektrische installatie die conform de normen is. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 330 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse D en een lage CO2-uitstoot van 9. Het kadastraal inkomen bedraagt 461 €, en de woning is aangesloten op gas en water. Deze residentie wordt aangeboden aan €359.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De ligging in het rustige Fize-Fontaine maakt het tot een interessante keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden, zelfs met de optie om er een vrij beroep uit te oefenen. De beschikbaarheid is bij akte en de woning is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze unieke kans mag u niet laten ontsnappen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

227 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

91 m²

Totale grondoppervlakte

252 m²

Bebouwbare oppervlakte

152 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2036

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58630 Ref. verkoper: 7595 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Miloslava Pacholikova

445 m 1' 40'' 445 m 40'' 445 m 5' 445 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

274 m 55'' 274 m 20'' 274 m 3' 274 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 8' 3 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

4,1 km 15' 4,9 km 6' 3,4 km 48' 4 km 48'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 1' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

22 m 15''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

30 m 21''

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

246 m 2' 57''

Treinstations

Haute-Flône

6,2 km 31' 7,7 km 10' 4,9 km 58' 6,1 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

16,5 km 57' 15 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

9,6 km 8'

Winkels

Shop & Go Delhaize Lavu

2,1 km 10' 9,6 km 8' 1,8 km 24' 2 km 24'

Intermarché Villers Le Bouillet

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,3 km 8' 3 km 4' 2 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11 km 13'

Musea

Préhistomuseum

15,2 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,3 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 32'

Kastelen

Château De Jehay

4,9 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

9,6 km 12'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue le Marais betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 17 minuten.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 14 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 13 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Miloslava Pacholikova" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 2 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Haute-Flône" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Lavu (24 minuten lopen of 8 minuten rijden), Intermarché Villers Le Bouillet (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

589f056d6fe341c183cf2fd2649f6b83.pdf

Download

37fc8ccac80a42be9560a3c3662ef02e.docx

Download

f8b20f23897440d3afe1baf9d2ef417d.pdf

Download

c6895442ae504274b8fa39487672c090.pdf

Download

8a64664a3a994f45b3f3a3121b8c1c50.pdf

Download

E-mail Bellen