Huis te koop - Fize-Fontaine RBW62063

Rue le Marais 51 4530 Fize-Fontaine

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW62063

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 91 m² Terras
Rue le Marais 51 4530 Fize-Fontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fize-Fontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Fize-Fontaine combineert een comfortabele woonoppervlakte van 227 m² met tal van praktische en aangename kenmerken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een prachtige ruime master suite van bijna 30 m² met een dressingruimte van circa 9 m², ideaal voor wie op zoek is naar extra comfort en privacy. De leefruimte omvat een lichtrijke woonkamer van 33 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Verder biedt de woning een multifunctionele bureau-/slaapkamer, een grote buanderij en een recent gerenoveerde douchekamer met toilet. De praktische indeling wordt aangevuld met een kelderruimte van 17 m² voor extra opslag. De buitenruimte is eveneens bijzonder aantrekkelijk met een omheinde binnenkoer van 91 m² die via het terras op het noordwesten uitkomt en zo volop geniet van de avondzon. Ook is er een houten zwembad aanwezig om tijdens de warmere maanden verkoeling te zoeken. Met een perceel van 252 m², drie gevels en twee verdiepingen biedt de woning zowel rust als voldoende ruimte om te ontspannen buiten. Technisch is het pand goed uitgerust met onder meer isolerende PVC-ramen met dubbel glas, pelletkachels voor verwarming en een geïsoleerd dak. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score D met een primair verbruik van 330 kWh/m² per jaar, terwijl de elektrische installatie conform is verklaard. Gelegen aan Rue le Marais 51 in Fize-Fontaine, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionele mogelijkheden, waaronder het potentieel om er een vrij beroep uit te oefenen. Het kadastraal inkomen bedraagt 461 €, en de vraagprijs is vastgesteld op 359.000 €. Deze woning is niet bemeubeld en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Bent u op zoek naar een veelzijdige woning in een rustige omgeving met aandacht voor ruimte en kwaliteit? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

227 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

91 m²

Totale grondoppervlakte

252 m²

Bebouwbare oppervlakte

152 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2036

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62063 Ref. verkoper: 7614 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Miloslava Pacholikova

445 m 1' 40'' 445 m 40'' 445 m 5' 445 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

274 m 55'' 274 m 20'' 274 m 3' 274 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 8' 3 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

4,1 km 15' 4,9 km 6' 3,4 km 48' 4 km 48'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 1' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

22 m 15''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

30 m 21''

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

246 m 2' 57''

Treinstations

Haute-Flône

6,2 km 31' 7,7 km 10' 4,9 km 58' 6,1 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

16,5 km 57' 15 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

9,6 km 8'

Winkels

Shop & Go Delhaize Lavu

2,1 km 10' 9,6 km 8' 1,8 km 24' 2 km 24'

Intermarché Villers Le Bouillet

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,3 km 8' 3 km 4' 2 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11 km 13'

Musea

Préhistomuseum

15,2 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,3 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 32'

Kastelen

Château De Jehay

4,9 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

9,6 km 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue le Marais betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Lavu (24 minuten lopen of 8 minuten rijden), Intermarché Villers Le Bouillet (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Miloslava Pacholikova" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 12 minuten afstand.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Het duurt 17 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine met een halte op 3 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

de18dac7994b42ceaece44eb1a0c2e80.pdf

Download

f0acb47a2dc74690a25fa3a99c862491.docx

Download

09540c12a7154f36abb4b68ed76afa46.pdf

Download

f63addb980a24d988c44ee174c74ca2d.pdf

Download

8353c192688c4018b612143b156067ec.pdf

Download

E-mail Bellen