Huis te koop - Fize-Fontaine VBD16446

rue de Huy 40 4530 Fize-Fontaine

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16446

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
rue de Huy 40 4530 Fize-Fontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fize-Fontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rue de Huy 40 in Fize-Fontaine, biedt deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van 172 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime kelder van 25 m². De zolder van 50 m² biedt extra opslagruimte of potentieel voor verdere inrichting. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een degelijke isolatie en verwarming. Naast de woonfunctie fungeert deze locatie ook als commercieel pand, met een deel dat geschikt is voor een winkel of een boucherie. De commerciële ruimte bevat een toonbank, ateliers en koelkamers, ideaal voor ondernemers die een eigen zaak willen beginnen of uitbreiden. Het gebouw beschikt verder over een garage van 73 m², een overdekte buitenruimte en een buitenkoer, wat praktische mogelijkheden biedt voor opslag en klantencontact. De omgeving van Fize-Fontaine is gunstig gelegen nabij Villers-le-Bouillet, dichtbij belangrijke uitvalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel van 562 m² biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of tuinwerk. De locatie is niet overstromingsgevoelig en beschikt over de nodige vergunningen, waardoor het pand aantrekkelijk is voor zowel residentiële als commerciële doeleinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 368 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

50 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

73 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

562 m²

Bebouwbare oppervlakte

562 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

389 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69453 kWh/jaar

EPC-referentie

20161204000744

Geldigheidsdatum EPC

04/12/2026

CO2-uitstoot

95

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16446 Ref. verkoper: 1402346 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

850 m 2' 50'' 850 m 1' 30'' 612 m 10' 850 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

194 m 40'' 194 m 14'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

194 m 40'' 194 m 14'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,6 km 18' 5,1 km 7' 2,6 km 43' 3,6 km 43'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

81 m 58''

Treinstations

Ampsin

4,2 km 24' 5,2 km 6' 3,2 km 50' 4,2 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

18,8 km 1º 4' 19,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

14 km 10'

Winkels

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

384 m 1' 16'' 384 m 33'' 384 m 5' 384 m 5'

Intermarché Villers Le Bouillet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,4 km 11' 1,7 km 21'

Colruyt Amay

3,9 km 23' 4,9 km 6' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

8,4 km 11'

Musea

Préhistomuseum

18,6 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

24,7 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 32'

Kastelen

Château De Jehay

5,1 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

8 km 11'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is 10 minuten rijden.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ampsin": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 50 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Kerkrade is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 21 minuten met de auto. In 42 minuten kun je Hasselt bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "P. C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 17 minuten met de auto."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Villers Le Bouillet (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Amay (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen