Huis te koop - Villers-le-Bouillet RBV61859

rue des Jardins 6 4530 Villers-le-Bouillet

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV61859

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
rue des Jardins 6 4530 Villers-le-Bouillet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-le-Bouillet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Villers-le-Bouillet biedt een ideale combinatie van rust, comfort en functionaliteit. Gelegen aan een rustige straat in een doodlopende straat, straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit, perfect voor een jong koppel dat op zoek is naar een comfortabel en gezellig thuis. Met een woonoppervlakte van circa 125 m², beschikt dit huis over twee slaapkamers, een ruime living van 30 m², een volledig uitgeruste keuken en moderne sanitaire voorzieningen. De woning is recentelijk gerenoveerd met onder andere een nieuw dak en een elektrische installatie die conform de regelgeving is, wat garant staat voor gemoedsrust. De verwarming op pellets zorgt voor een milieuvriendelijke en efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, goed onderhouden kelder en een praktische bijbouw met douche en toilet, ideaal voor gasten of extra gebruiksdoeleinden. De buitenruimte vormt een echte troef: een grote tuin van ongeveer 1240 m² biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of speelplezier voor kinderen. Het terras van 100 m² is perfect voor zomerse barbecues en tuinfeestjes, mooi aangelegd met klinkers en voorzien van sfeervolle verlichting. Voor de wagen is er voldoende parkeergelegenheid met een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning ligt op korte afstand van lokale voorzieningen en geniet van een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor wie de rust zoekt zonder in te boeten op comfort. De vraagprijs bedraagt 249.000 euro, inclusief alle bovengenoemde voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 411 euro en EPC-waarde E, combineert deze woning betaalbaarheid met energie-efficiëntie. Het perceel bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat extra gemoedsrust geeft. Dankzij het gunstige EPC-certificaat en de recente renovaties is deze woning klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige en groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — deze woning is zeker de moeite waard om te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 411 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1240 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

1240 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260217026455

Geldigheidsdatum EPC

17/02/2036

CO2-uitstoot

1516

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61859 Ref. verkoper: 3157 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

201 m 41'' 201 m 25'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

980 m 3' 980 m 1' 51'' 0 m 0'' 980 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

980 m 3' 980 m 1' 51'' 0 m 0'' 980 m 12'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3 km 16' 5,1 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

524 m 6'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

524 m 6'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

494 m 6'

Treinstations

Ampsin

3,6 km 22' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Luchthavens

Liège Airport

18,9 km 1º 4' 20,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

14,7 km 12'

Winkels

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Intermarché Villers Le Bouillet

2,5 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Colruyt Amay

3,3 km 21' 4,9 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

8,3 km 11'

Musea

Préhistomuseum

17,6 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,5 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 30'

Kastelen

Château De Jehay

5 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

7,8 km 11'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Jardins betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ampsin" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Villers Le Bouillet (4 minuten rijden), Colruyt Amay (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het duurt 16 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen