Huis te koop - Verlaine VBD33582 In optie

Rue des Croisettes 21 4537 Verlaine

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD33582

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue des Croisettes 21 4537 Verlaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verlaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo presenteert u deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² in een rustige straat in Verlaine. De woning ligt dicht bij alle voorzieningen en in de buurt van de belangrijkste verkeersaders.

Het huis bestaat uit: op de begane grond, een inkomhal met toilet, een grote woonkamer van 24 m² met uitzicht op de tuin, een grote keuken, een wasruimte met toegang tot het terras en de garage.

Op de eerste verdieping, een nachthal met 3 grote slaapkamers (15, 15, 16 m²), een kantoor en 2 badkamers.

Het ruime terrein van 1.918 m² met een vijver is bebost en omheind. Een mooi deel is bebouwbaar, ideaal voor investering of uitbreiding van het huis.

Verwarming via centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing - R.C.: 632 €

EPB: D (325 kWh/m²/jaar) nr. 20250915026768.

NIET TE MISSEN!

Biedingen vanaf € 349.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 632 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1940

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

1918 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54698 kWh/jaar

EPC-referentie

20250915026768

Geldigheidsdatum EPC

15/09/2035

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33582 Ref. verkoper: 1415418 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 866 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

838 m 2' 47'' 838 m 1' 27'' 704 m 10' 838 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

838 m 2' 47'' 838 m 1' 27'' 704 m 10' 838 m 10'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,5 km 16' 4,5 km 6' 3,7 km 48' 4,5 km 54'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,3 km 2' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

370 m 4'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

400 m 5'

Treinstations

Haute-Flône

8,2 km 38' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Luchthavens

Liège Airport

12,4 km 43' 12 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

6,5 km 6'

Winkels

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

811 m 2' 42'' 811 m 1' 675 m 10' 811 m 10'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

1,8 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Okay Saint-Georges

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 28' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,3 km 19'

Musea

Préhistomuseum

11,6 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,3 km 13'

Kastelen

Château De Jehay

5,8 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,5 km 17'

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Haute-Flône" treinstation zijn.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 18 minuten met de auto. In 39 minuten kun je Hasselt bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Saint-Georges (Verlaine) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Saint-Georges (3 minuten rijden).

Onderwijs

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", in minder dan 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen