Huis te koop - Verlaine VBD33583

Rue des Croisettes 21 4537 Verlaine

299 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD33583

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue des Croisettes 21 4537 Verlaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verlaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo presenteert u deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² in een rustige straat in Verlaine. De woning ligt dicht bij alle voorzieningen en in de buurt van de belangrijkste verkeersaders.

Het huis bestaat uit: op de begane grond, een inkomhal met toilet, een grote woonkamer van 24 m² met uitzicht op de tuin, een grote keuken, een wasruimte met toegang tot het terras en de garage.

Op de eerste verdieping, een nachthal met 3 grote slaapkamers (15, 15, 16 m²), een kantoor en 2 badkamers.

Buiten kunt u genieten van een mooie, gedeeltelijk omheinde tuin met bomen (exacte grens te bepalen door landmeter).

Verwarming via centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing - R.C. te herzien.

EPC: D (325 kWh/m².jaar) nr. 20250915026768.

Biedingen vanaf € 299.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 632 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1940

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Breedte voorkant terrein

22 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54698 kWh/jaar

EPC-referentie

20250915026768

Geldigheidsdatum EPC

15/09/2035

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33583 Ref. verkoper: 1416329 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 866 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

838 m 2' 47'' 838 m 1' 27'' 704 m 10' 838 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

838 m 2' 47'' 838 m 1' 27'' 704 m 10' 838 m 10'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,5 km 16' 4,5 km 6' 3,7 km 48' 4,5 km 54'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,3 km 2' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

370 m 4'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

400 m 5'

Treinstations

Haute-Flône

8,2 km 38' 9,2 km 10' 6,5 km 1º 8,2 km 1º 39'

Luchthavens

Liège Airport

12,4 km 43' 12 km 9' 10,6 km 1º 5'

Laadstations

Q8 Verlaine

6,5 km 6'

Winkels

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

811 m 2' 42'' 811 m 1' 675 m 10' 811 m 10'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

1,8 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Okay Saint-Georges

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 28' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,3 km 19'

Musea

Préhistomuseum

11,6 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,3 km 13'

Kastelen

Château De Jehay

5,8 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,5 km 17'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 7 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het duurt 15 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Saint-Georges (Verlaine) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Saint-Georges (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 3 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 60 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", in minder dan 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen