Huis te koop - Verlaine VBE32740
Vanaf 389 000 €
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Beschrijving
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à Verlaine, dans un environnement verdoyant et paisible.
Elle offre de beaux volumes ainsi qu’un jardin ensoleillé, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat.
La parcelle permet également la construction de garages et/ou d’annexes (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme), offrant un réel potentiel d’aménagement supplémentaire.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 18 m², une salle à manger de 14 m², une cuisine de 12 m², une buanderie de 11 m², une salle de bain de 7 m², un WC de 2 m² ainsi qu'un espace de vie de 10 m².
Au 1er étage, on y retrouve un hall de 15 m², une suite parentale de 16 m² avec une possibilité d'y faire une salle de bain de 6 m² ainsi qu'une deuxième chambre de 14 m².
Au 2ème étage, on y retrouve un grenier aménageable en chambre de 53 m².
Juste à coté de ce bien, vous y retrouvez une dépendance à rénover.
Au sous-sol, la maison dispose d’une cave.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 1.132m².
Les + de ce bien :
- Châssis double et triple vitrage (partiellement) PVC, volets (partiellement)
- Revenu cadastral : 423€
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Électricité CONFORME
- PEB : D - 335 kWh/m².an (63 768 kWh/an - N°20260123025677 )
- Vidéophone
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez un bien avec de vastes volumes et un cadre sympathique? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Financiële details
- Prijs: 389 000 €
- Kadastraal inkomen: 423 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Bewoonbare opp.
191 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
14 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1132 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
1298 m²
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
335 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
63768 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/01/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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