Huis te koop - Amay RBV14478

Rue de l'Hôpital 9 4540 Amay

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV14478

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 161 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 35 m² Terras
Rue de l'Hôpital 9 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Amay: een woning met veel potentieel en verschillende mogelijkheden voor renovatie. Geïntegreerd in een rustige omgeving, biedt deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar een project met ruimte voor personalisatie. Het pand is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, keurig ontsloten door een inkomhal, en beschikt over een functionele indeling die flexibel kan worden aangepast aan de wensen van de koper. Met een totale woonoppervlakte van 161 m², verdeeld over één verdieping, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die extra kamers willen creëren. De grote tuin van 310 m², gericht op het zuidwesten, is ideaal voor buitenactiviteiten en geniet van veel zonlicht. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 35 m², perfect voor zomeravonden en gezellige buitenbijeenkomsten. De woning dateert uit 1874 en is in de loop der jaren gedeeltelijk gerenoveerd, met onder andere nieuwe PVC-ramen (2020) en een dakrenovatie in 2014. De verwarming gebeurt via gasgestookte kachels, en de woning is aangesloten op het riool. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 470 m² en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling, met een bebouwbare oppervlakte van 127 m². De praktische ligging in Amay maakt de woning aantrekkelijk voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen, terwijl het toch de rust en ruimte van het platteland biedt. De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De grote tuin en het gunstige zuidwestenoriëntatie zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangenaam woonklimaat. Het pand is ideaal voor wie een renovatieproject zoekt dat nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De prijs bedraagt €189.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel dat deze woning te bieden heeft. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed met veel mogelijkheden in een rustige en gunstig gelegen locatie in Amay.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 485 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

161 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

310 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

470 m²

Bebouwbare oppervlakte

127 m²

Diepte perceel

77 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

464 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008007921

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2035

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV14478 Ref. verkoper: 7065 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

966 m 3' 966 m 1' 56'' 823 m 12' 966 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

64 m 12'' 64 m 7'' 64 m 46'' 64 m 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

64 m 12'' 64 m 7'' 64 m 46'' 64 m 46''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

75 m 54''

Treinstations

Amay

546 m 2' 27'' 468 m 56'' 546 m 7' 546 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

17,2 km 1º 31' 17,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

12,2 km 12'

Winkels

Delhaize Amay

412 m 1' 34'' 412 m 39'' 412 m 5' 412 m 5'

Lidl Amay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Amay

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,3 km 11'

Musea

Préhistomuseum

11,6 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

23 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

4,7 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,2 km 14'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Verviers is 39 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 17 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Maastricht is 42 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Amay": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Amay (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Amay (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Amay (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen