Huis te koop - Amay VBE18668 In optie

Grand Route 2 4540 Amay

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18668

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Grand Route 2 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit vrijstaande huis, gelegen aan de Grand-Rue 2 in Ombret, ligt op een gunstige locatie, vlak bij alle voorzieningen. Het zal u bekoren door zijn functionele indeling, met een ondergrondse garage die toegankelijk is vanaf de straat en een ruim woongebied op de begane grond en de eerste verdieping. Met een oppervlakte van ongeveer 80 m² is het een ideale kans voor een eerste aankoop of een investering.
Er zijn renovatiewerkzaamheden nodig, wat mooie mogelijkheden biedt om het huis naar eigen smaak in te richten.
Het bestaat uit een hal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een eetkamer, een doucheruimte en twee slaapkamers. In de kelder maakt een garage met sectionaaldeur het geheel compleet.
De woning beschikt over een aangelegde buitenruimte met een binnenplaats aan de achterzijde en een tuin op een hoger gelegen niveau, die een uitstekende ligging hebben en naar eigen wens kunnen worden ingericht.
Technische aspecten: elektriciteit conform de voorschriften, centrale verwarming op stookolie, dak in goede staat, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en handbediende rolluiken, EPC F (nr. 201802266015104).
Biedingen vanaf € 125.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 572 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1953

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

224 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

224 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

477 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39112 kWh/jaar

EPC-referentie

20180226015104

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2028

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18668 Ref. verkoper: 1488930 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

195 m 47'' 195 m 30'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,3 km 10' 2,9 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 28'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

235 m 2' 49''

Treinstations

Haute-Flône

1,9 km 9' 2,3 km 2' 43'' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

16,5 km 0º 60' 19 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

9,5 km 8'

Winkels

Delhaize Amay

2,3 km 9' 2,7 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

2,5 km 8' 2,5 km 2' 54'' 2,4 km 16' 2,5 km 30'

Lidl Amay

3 km 11' 3,5 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

8,7 km 11'

Musea

Préhistomuseum

9,7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,2 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,2 km 24'

Kastelen

Château De Jehay

6 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

14,2 km 15'

Openbaar vervoer

Wonen in Amay biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Amay (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Amay (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Haute-Flône" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 10 minuten.

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 17 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château De Jehay" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen