Huis te koop - Amay VBE18668 In optie

Grand Route 2 4540 Amay

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18668

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Grand Route 2 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit vrijstaande huis, gelegen aan de Grand-Rue 2 in Ombret, ligt op een gunstige locatie, vlak bij alle voorzieningen. Het zal u bekoren door zijn functionele indeling, met een ondergrondse garage die toegankelijk is vanaf de straat en een ruim woongebied op de begane grond en de eerste verdieping. Met een oppervlakte van ongeveer 80 m² is het een ideale kans voor een eerste aankoop of een investering.
Er zijn renovatiewerkzaamheden nodig, wat mooie mogelijkheden biedt om het huis naar eigen smaak in te richten.
Het bestaat uit een hal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een eetkamer, een doucheruimte en twee slaapkamers. In de kelder maakt een garage met sectionaaldeur het geheel compleet.
De woning beschikt over een aangelegde buitenruimte met een binnenplaats aan de achterzijde en een tuin op een hoger gelegen niveau, die een uitstekende ligging hebben en naar eigen wens kunnen worden ingericht.
Technische aspecten: elektriciteit conform de voorschriften, centrale verwarming op stookolie, dak in goede staat, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en handbediende rolluiken, EPC F (nr. 201802266015104).
Biedingen vanaf € 125.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 572 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1953

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

224 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

224 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

477 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39112 kWh/jaar

EPC-referentie

20180226015104

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2028

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18668 Ref. verkoper: 1488930 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

195 m 47'' 195 m 30'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,3 km 10' 2,9 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 28'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

235 m 2' 49''

Treinstations

Haute-Flône

1,9 km 9' 2,3 km 2' 43'' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

16,5 km 0º 60' 19 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

9,5 km 8'

Winkels

Delhaize Amay

2,3 km 9' 2,7 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

2,5 km 8' 2,5 km 2' 54'' 2,4 km 16' 2,5 km 30'

Lidl Amay

3 km 11' 3,5 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

8,7 km 11'

Musea

Préhistomuseum

9,7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,2 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,2 km 24'

Kastelen

Château De Jehay

6 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

14,2 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Amay profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 10 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône", op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 24 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 17 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Amay (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Amay (4 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen