Huis te koop - Amay VBE40275 In optie

Rue du Tambour 80 4540 Amay

329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40275

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 1492 m² Tuin
Rue du Tambour 80 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige huis met drie gevels van 185 m², gelegen op een perceel van 1.492 m², bevindt zich in het charmante dorpje Jehay.

De indeling is als volgt:

Op de begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, wasruimte, toilet en bijkeuken. Dankzij verschillende uitgangen kunt u volop genieten van de prachtige buitenruimte.

Op de eerste verdieping: doucheruimte en 3 slaapkamers van 11 m², 11 m² en 16 m².

De woning beschikt tevens over een ruime zolder die naar eigen wens kan worden ingericht, evenals een kelder.

Enkele van de vele troeven: EPC-klasse B, in 2023 geïnstalleerde zonnepanelen, dak vernieuwd in 2021, zwembad uitgerust met een warmtepomp en een filtersysteem, prachtige, volledig omheinde tuin, terras, garagebox, parkeerplaats, houten tuinhuisje, regenwaterreservoir en elektriciteit die aan de voorschriften voldoet.

U ziet uzelf er al wonen… nietwaar? Wacht niet langer en kom het zelf ontdekken!

Biedingen vanaf 329.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Virtuele rondleiding beschikbaar!

Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 416 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

28 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1492 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1492 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43305 kWh/jaar

EPC-referentie

20260624037150

Geldigheidsdatum EPC

24/06/2036

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40275 Ref. verkoper: 1508123 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bienveilleuses

187 m 37'' 187 m 22'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

786 m 2' 37'' 786 m 1' 34'' 769 m 9' 786 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

786 m 2' 37'' 786 m 1' 34'' 769 m 9' 786 m 9'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

1,8 km 22'

Treinstations

Haute-Flône

3,3 km 20' 4,7 km 6' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

15,8 km 53' 15,4 km 12' 13,8 km 1º 18'

Laadstations

Q8 Verlaine

9,9 km 9'

Winkels

Colruyt Amay

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,8 km 12' 3,8 km 5' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Shop & Go Delhaize Tumulus

3,9 km 15' 7,7 km 7' 2,5 km 47' 3,9 km 47'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

10,3 km 12'

Musea

Préhistomuseum

12,2 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,7 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 31'

Kastelen

Château De Jehay

1,8 km 3'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,3 km 14'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Tambour biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 12 minuten met de auto of 78 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Bienveilleuses" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Amay (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Tumulus (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 16 minuten rijden.Binnen 13 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 12 minuten afstand.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 3 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen