Huis te koop - Ampsin RBV73575

Rue des Cléris 19 4540 Ampsin

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV73575

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Cléris 19 4540 Ampsin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ampsin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Ampsin, gelegen op een prachtige locatie op de hoogste punten van het dorp. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 216 m² en is gebouwd in 1874, waardoor het een rijke geschiedenis combineert met potentieel voor modernisering en herinrichting. De woning bestaat uit meerdere ruimtes die een grote veelzijdigheid bieden, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Met drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, biedt dit vastgoed een praktische indeling die uitstekend aansluit bij de hedendaagse wensen. De woning is niet volledig afgewerkt en vraagt om renovatie, maar biedt daarmee ook volop kansen om het volledig naar eigen smaak te herstellen en te personaliseren. Buiten beschikt het over een zuidgerichte tuin van 137 m², aangevuld met een terras van 40 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een garage en een extra bergruimte van ongeveer 20 m², waardoor praktische opslag geen probleem is. De woning wordt verwarmd via mazout, met dubbele beglazing in houten ramen die zorgen voor goede isolatie, en is aangesloten op de riolering. Het perceel meet 445 m², met een bouwoppervlakte van 201 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of tuinontwerp. De locatie van deze woning in Ampsin biedt diverse voordelen. De rustige landelijke omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen en open ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl de nabijheid van belangrijke wegen en voorzieningen zorgt voor een goede bereikbaarheid. Het dorp zelf beschikt over basisvoorzieningen, terwijl grotere steden vlot bereikbaar zijn voor werk of recreatie. Bovendien heeft deze woning een vergunning voor het bouwen van twee aparte eenheden, waardoor er extra ontwikkelingsmogelijkheden bestaan, al is dit niet verplicht. De woning heeft een zuidgeoriënteerde gevel en bevindt zich op een perceel dat volledig geschikt is voor verdere ontwikkeling of personalisering. Met een vraagprijs van €229.000 biedt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze unieke kans wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

216 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

19 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

137 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

445 m²

Bebouwbare oppervlakte

201 m²

Diepte perceel

21 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

544 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73575 Ref. verkoper: 7139 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Grenouillère

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

566 m 1' 56'' 566 m 1' 4'' 566 m 7' 566 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

566 m 1' 56'' 566 m 1' 4'' 566 m 7' 566 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,1 km 10' 2,9 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

674 m 8'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

674 m 8'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

1,7 km 21'

Treinstations

Ampsin

1 km 5' 1,6 km 3' 623 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 6' 18,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

13,3 km 13'

Winkels

Aldi Amay

1 km 4' 1 km 1' 49'' 1 km 12' 1 km 12'

Lidl Amay

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 592 m 15' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,3 km 4' 1,6 km 2' 31'' 820 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

8 km 10'

Musea

Préhistomuseum

13,9 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

24 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

5,8 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

9,9 km 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Cléris betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône met een halte op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ampsin", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "La Grenouillère" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Amay (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Amay (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Roosevelt (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 20 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 14 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

13ebaaec47234e1fa90731d58bb4ea8b.pdf

Download

e98624b4849c47d0961ee58ada9e66cd.pdf

Download

E-mail Bellen