Huis te koop - Ampsin VBE02753

Rue Martine 10 4540 Ampsin

Voorstel vanaf 275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02753

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Martine 10 4540 Ampsin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ampsin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante vrijstaande woning te Ampsin, een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een prachtig natuurlijke omgeving. Gelegen in een rustige straat op de hogere ligging van het pittoreske dorp Ampsin, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort en sereenheid. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime indeling die zich perfect leent voor gezinnen of kopers die een rustige woonst zoeken met voldoende ruimte. Het grote perceel wordt gekenmerkt door een uitgestrekt, groene tuin die privacy en ontspanning garandeert, terwijl het uitzicht over de omringende bossen een extra dimensie toevoegt aan het woonplezier. De indeling van de woning is functioneel en praktisch. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een gezellige, lichte woonkamer. Deze leefruimte met directe toegang tot de veranda biedt een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl het grote tuinoppervlakte uitnodigt tot buitenactiviteiten en tuinieren. Daarnaast is er op dit niveau één slaapkamer en een badkamer, ideaal voor gebruik als guest room of kantoorruimte. Het ondergrondse gedeelte biedt een dubbele garage voor twee auto's en twee ruime kelders die voldoende opslagruimte bieden, wat het onderhoud en de organisatie van het huis bijzonder praktisch maakt. De ligging van deze woning in Ampsin is zeer aantrekkelijk. Het dorp, gekenmerkt door zijn rustige dorpskarakter en natuurlijke schoonheid, ligt vlakbij belangrijke verbindingswegen, waardoor voorzieningen en steden gemakkelijk bereikbaar zijn zonder in te boeten aan rust. De omgeving bestaat uit groene landschappen en bossen, perfect voor wandelingen, fietsen of andere buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle noodzakelijke documentatie, inclusief een recent EPC-rapport. Met een vraagprijs van €295.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een rustige, landelijke leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze unieke combinatie van ruimte, natuur en comfort wacht op u in het schilderachtige Ampsin.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 567 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

996 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260121005486

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02753 Ref. verkoper: AdId:294090 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Grenouillère

1,5 km 5' 1,5 km 3' 979 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

544 m 1' 51'' 544 m 1' 5'' 544 m 7' 544 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

544 m 1' 51'' 544 m 1' 5'' 544 m 7' 544 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,4 km 11' 3,1 km 5' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

702 m 8'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

702 m 8'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

1,7 km 21'

Treinstations

Ampsin

751 m 4' 1,4 km 2' 35'' 751 m 9' 751 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

19 km 1º 7' 23,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

13,4 km 14'

Winkels

Aldi Amay

979 m 3' 979 m 1' 50'' 553 m 12' 979 m 12'

Lidl Amay

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 768 m 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,5 km 5' 1,5 km 2' 32'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

7,7 km 9'

Musea

Préhistomuseum

15,7 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

7,1 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

9,6 km 12'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Martine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op loopafstand heeft u toegang tot "La Grenouillère", een kinderdagverblijf bereikbaar in 18 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château De Jehay" kasteel is 9 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 21 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Amay (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Amay (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Roosevelt (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

ddfec6ec84fb403c81ffa63e978624cb.pdf

Download

fed1d21df76748bfbfedbaf9769246c0.pdf

Download

554a7d49472e45c3963cf3cc775e528a.pdf

Download

774ea130d9534cfc92fd2265c41b5b20.pdf

Download

20cf9bbc45b443d3b92d882d3477d109.pdf

Download

E-mail Bellen