Huis te koop - Ampsin VBE31384 In optie

Rue des Ganons 23 4540 Ampsin

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31384

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Ganons 23 4540 Ampsin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ampsin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit huis vol potentieel in een rustige straat in Ampsin!
Dit huis, dat u naar eigen smaak kunt opknappen, zal u ongetwijfeld bekoren door de vele inrichtingsmogelijkheden.

Kelder: ruime gewelfde kelders van 45 m², wijnkelder.

Begane grond: grote hal, woonkamer, keuken, wasruimte, toilet, grote bijgebouw.

Eerste verdieping: grote overloop, 3 slaapkamers, doucheruimte

Zolder: inrichtbare zolder van 35 m²

Dit huis voldoet aan veel eisen… EPC D, elektriciteit conform, PVC-ramen met dubbele beglazing, stookolieverwarming (ketel 2022), gas beschikbaar in de straat. Het bijgebouw van meer dan 50 m² biedt u de mogelijkheid om het huis naar eigen wens uit te breiden!

Biedingen vanaf € 269.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar.
Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 337 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

170 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

637 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

805 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60225 kWh/jaar

EPC-referentie

20220929013460

Geldigheidsdatum EPC

29/09/2032

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31384 Ref. verkoper: 1499602 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mini Châtelains

1,8 km 7' 2,4 km 3' 728 m 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

705 m 4' 928 m 1' 50'' 705 m 9' 705 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

705 m 4' 928 m 1' 50'' 705 m 9' 705 m 9'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,3 km 16' 3,8 km 6' 2,3 km 37' 3,3 km 40'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

599 m 7'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

599 m 7'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,2 km 15'

Treinstations

Ampsin

249 m 1' 5'' 226 m 28'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Luchthavens

Liège Airport

19,1 km 1º 38' 24,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

18,7 km 14'

Winkels

Aldi Amay

994 m 4' 994 m 1' 44'' 994 m 12' 994 m 12'

Lidl Amay

838 m 3' 1,2 km 2' 3'' 713 m 10' 838 m 10'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,2 km 5' 1,6 km 2' 26'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,9 km 9'

Musea

Préhistomuseum

15,2 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,5 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,6 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

7,5 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

9,7 km 12'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue des Ganons betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 14 minuten.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Mini Châtelains" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ampsin" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Amay (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Amay (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Roosevelt (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen