Huis te koop - Ampsin VBE31384

Rue des Ganons 23 4540 Ampsin

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31384

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Ganons 23 4540 Ampsin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ampsin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Ontdek dit huis vol potentieel in een rustige straat in Ampsin!
Dit huis, dat u naar eigen smaak kunt opknappen, zal u ongetwijfeld bekoren door de vele inrichtingsmogelijkheden.

Kelder: ruime gewelfde kelders van 45 m², wijnkelder.

Begane grond: grote hal, woonkamer, keuken, wasruimte, toilet, grote bijgebouw.

Eerste verdieping: grote overloop, 3 slaapkamers, doucheruimte

Zolder: inrichtbare zolder van 35 m²

Dit huis voldoet aan veel eisen… EPC D, elektriciteit conform, PVC-ramen met dubbele beglazing, stookolieverwarming (ketel 2022), gas beschikbaar in de straat. Het bijgebouw van meer dan 50 m² biedt u de mogelijkheid om het huis naar eigen wens uit te breiden!

Biedingen vanaf € 269.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar.
Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 337 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

637 m²

Totale grondoppervlakte

805 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60225 kWh/jaar

EPC-referentie

20220929013460

Geldigheidsdatum EPC

29/09/2032

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31384 Ref. verkoper: 1499602 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mini Châtelains

1,8 km 7' 2,4 km 3' 728 m 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

705 m 4' 928 m 1' 50'' 705 m 9' 705 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

705 m 4' 928 m 1' 50'' 705 m 9' 705 m 9'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,3 km 16' 3,8 km 6' 2,3 km 37' 3,3 km 40'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

599 m 7'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

599 m 7'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,2 km 15'

Treinstations

Ampsin

249 m 1' 5'' 226 m 28'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Luchthavens

Liège Airport

19,1 km 1º 38' 24,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

18,7 km 14'

Winkels

Aldi Amay

994 m 4' 994 m 1' 44'' 994 m 12' 994 m 12'

Lidl Amay

838 m 3' 1,2 km 2' 3'' 713 m 10' 838 m 10'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,2 km 5' 1,6 km 2' 26'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,9 km 9'

Musea

Préhistomuseum

15,2 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,5 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,6 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

7,5 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

9,7 km 12'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Ganons biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Amay (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Amay (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Roosevelt (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Mini Châtelains" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 22 minuten.

Toerisme

"Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 20 minuten rijden.Het "Château De Jehay" kasteel is 8 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 14 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 15 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen