Huis te koop - Ampsin VBE31384 Verkocht

Rue des Ganons 23 4540 Ampsin

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31384

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Ganons 23 4540 Ampsin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ampsin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit huis vol potentieel in een rustige straat in Ampsin!
Dit huis, dat u naar eigen smaak kunt opknappen, zal u ongetwijfeld bekoren door de vele inrichtingsmogelijkheden.

Kelder: ruime gewelfde kelders van 45 m², wijnkelder.

Begane grond: grote hal, woonkamer, keuken, wasruimte, toilet, grote bijgebouw.

Eerste verdieping: grote overloop, 3 slaapkamers, doucheruimte

Zolder: inrichtbare zolder van 35 m²

Dit huis voldoet aan veel eisen… EPC D, elektriciteit conform, PVC-ramen met dubbele beglazing, stookolieverwarming (ketel 2022), gas beschikbaar in de straat. Het bijgebouw van meer dan 50 m² biedt u de mogelijkheid om het huis naar eigen wens uit te breiden!

Biedingen vanaf € 269.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar.
Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 337 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

170 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

637 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

805 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60225 kWh/jaar

EPC-referentie

20220929013460

Geldigheidsdatum EPC

29/09/2032

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31384 Ref. verkoper: 1499602 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mini Châtelains

1,8 km 7' 2,4 km 3' 728 m 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

705 m 4' 928 m 1' 50'' 705 m 9' 705 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

705 m 4' 928 m 1' 50'' 705 m 9' 705 m 9'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,3 km 16' 3,8 km 6' 2,3 km 36' 3,3 km 40'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

599 m 7'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

599 m 7'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,2 km 15'

Treinstations

Ampsin

249 m 1' 5'' 226 m 28'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Luchthavens

Liège Airport

19,1 km 1º 38' 24,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

18,7 km 14'

Winkels

Aldi Amay

994 m 4' 994 m 1' 44'' 994 m 12' 994 m 12'

Lidl Amay

838 m 3' 1,2 km 2' 3'' 713 m 10' 838 m 10'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,2 km 5' 1,6 km 2' 26'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,9 km 9'

Musea

Préhistomuseum

15,2 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,5 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,6 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

7,5 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

9,7 km 12'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Ganons biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Amay (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Amay (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Roosevelt (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ampsin" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Mini Châtelains", op slechts 22 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 20 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen