Huis te koop - Nandrin VBE10913

Rue des Martyrs 16 4550 Nandrin

Voorstel vanaf 495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10913

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue des Martyrs 16 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT Real Estate presenteert deze woning met 4 slaapkamers in het hart van Nandrin, op slechts een steenworp afstand van de Route du Condroz met zijn winkels, scholen, enz., gelegen op een perceel van 2014 m²! De woning verkeert in uitstekende staat en kijkt uit op de weg, wat zorgt voor rust en privacy. De indeling is als volgt: op de begane grond een hal met apart toilet, een ruime woon-/eetkamer met houtkachel en leeshoek, een ingerichte keuken met ontbijthoek en een wasruimte. Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop toegang tot twee royale slaapkamers en een badkamer (toilet/douche/bad). De kelder omvat een grote garage, kelderruimtes, bergingen en geventileerde kruipruimtes. De buitenruimte kenmerkt zich door een grote aangelegde tuin met paden en fruitbomen, en een terras rondom de woning. Er is tevens een tuinschuur en een grote werkplaats van 54 m². Parkeergelegenheid op eigen terrein is beschikbaar. Technische kenmerken: centrale verwarming op olie, regenwateropvangtank van 5000 liter, dubbele beglazing met houten kozijnen, alarmsysteem, geïsoleerd dak. Biedingen vanaf € 495.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Deze advertentie is geen bindend bod. Meer informatie en plattegronden zijn verkrijgbaar bij het makelaarskantoor. Neem direct contact met ons op via Contact of Tel +32 4 224 08 04 ! Energielabel (EPC) D (272 kWh/m²/jaar) nr. 20230224024839 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 093 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

24 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

2014 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

272 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44159 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/02/2033

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10913 Ref. verkoper: 7654466 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

258 m 51'' 258 m 18'' 258 m 3' 258 m 3'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 679 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 679 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

9,8 km 49' 13,6 km 13' 7,9 km 30' 9,8 km 1º 58'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

815 m 10'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

815 m 10'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

815 m 10'

Treinstations

Engis

10,7 km 42' 11,7 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 3' 21,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,5 km 2' 55''

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Séverin

2,3 km 8' 2,3 km 2' 49'' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Intermarché Nandrin

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Okay Nandrin

2,2 km 8' 2,4 km 2' 46'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Grotte De Comblain

14 km 14'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

9,4 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,1 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17,6 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

16,7 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14 km 12'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Martyrs biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 3 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" is bereikbaar in 13 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Séverin (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nandrin (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Nandrin (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 12 minuten afstand.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 18 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is te bereiken in 10 minuten.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Engis" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb - martyrs 16.pdf

Download

E-mail Bellen