Huis te koop - Nandrin VBE22346 In optie

Rue de la Rolée 16a 4550 Nandrin

Vanaf 459 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22346

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Rue de la Rolée 16a 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!** Située dans le village prisé de Nandrin, Trevi Rasquain vous propose cette superbe villa 4 chambres érigée sur un terrain de +- 5.100 m² et bénéficiant d'un cadre de vie calme et rural (en retrait de la voirie, au fond d'une impasse). D'une superficie totale de +- 180 m², elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, wc séparé, pièce de vie de +- 40 m², cuisine équipée, double garage avec espace buanderie. Au 1er étage : hall de nuit, salle de bains et 4 chambres. A l'extérieur, vous disposerez d'un parking, une terrasse et un vaste terrain plat bien orienté (jardin, pré, etc.). Infos techniques : PEB "C", châssis dbl. vitr. bois et pvc, chauff. centr. au mazout, poêle à bois, adoucisseur, alarme. Situation privilégiée : environenemnt campagnard tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et de la route du Condroz. Faire offre à partir de 459.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 459 500 €
  • Kadastraal inkomen: 923 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

5125 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38499 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2036

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22346 Ref. verkoper: 7694867 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

408 m 1' 25'' 408 m 52'' 408 m 5' 408 m 5'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

109 m 25'' 109 m 17'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

109 m 25'' 109 m 17'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

9,2 km 36' 13,6 km 13' 7,7 km 30' 9,2 km 1º 51'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

105 m 1' 15''

Treinstations

Haute-Flône

11,2 km 58' 12,8 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 4' 21,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,3 km 3'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Séverin

2,1 km 7' 2,1 km 2' 57'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Louis Delhaize Nandrin

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Nandrin

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Grotte De Comblain

15,2 km 16'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

10,6 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,5 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,2 km 20'

Kastelen

Château De Jehay

16,5 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,4 km 13'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de la Rolée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" is in 36 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Saint-Séverin (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Nandrin (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nandrin (3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Haute-Flône" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum te bereiken.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 19 minuten rijden.U vindt een "Grotte De Comblain" op 16 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 20 minuten met de auto.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

nandrin - rue de rolee 16a r0.jpg

Download

nandrin - rue de rolee 16a r1.jpg

Download

peb.pdf

Download

wip - trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait (19).pdf

Download

E-mail Bellen