Huis te koop - Marchin RBW30935

Rue Forges 39 4570 Marchin

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW30935

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Forges 39 4570 Marchin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Magnifique maison 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre, vaste garage/entrepôt et grand jardin, idéalement située à Marchin, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée, un lumineux séjour (salon/salle à manger) d'environ 35 m², une salle de bain, un WC indépendant, un espace chaufferie ainsi que deux espaces de rangement. Au 1er étage : un hall de nuit desservant 3 belles chambres de 11 m², 12 m² et 18 m². Au 2ᵉ étage : un spacieux grenier aménageable d'environ 32 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose d'une cave sous le séjour et également d'un espace garage/entrepôt d'environ 70 m² avec mezzanine et espace buanderie. Celui-ci donne accès à une belle grande terrasse ainsi qu'à un grand jardin agrémenté de plusieurs dépendances. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout (2 citernes et chaudière ALTRON neuve de 2025), panneaux photovoltaïques installés en 2023, châssis bois double vitrage, toiture en tuiles et roofing en bon état, citerne d'eau de pluie, isolation, électricité bi-horaire non conforme, PEB : D et revenu cadastral : 663 €. Ce bien vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement ainsi que par les nombreuses possibilités qu'il offre. Faire offre à partir de 279.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 663 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

738 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

929 m²

Bebouwbare oppervlakte

168 m²

Diepte perceel

65 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260622016210

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2036

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30935 Ref. verkoper: 7479 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Spirous

1,1 km 8' 1,6 km 2' 42'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

1,8 km 11' 2,8 km 4' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,3 km 15' 3,3 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

2,1 km 17' 3,8 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

2,2 km 26'

Treinstations

Hoei / Huy

4,6 km 16' 4,7 km 5' 3,5 km 26' 4,5 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

27,5 km 2º 7' 31,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

8,1 km 9'

Winkels

Spar Express Marchin

1,4 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express Huy

3,1 km 11' 3,2 km 3' 2,4 km 17' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

3,6 km 15' 4,1 km 5' 2,7 km 19' 3,5 km 42'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,6 km 7'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

16 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

36,7 km 26'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 27'

Kastelen

Château De Modave

10 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

8,1 km 10'

Transporten

Wonen bij Rue Forges biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 12 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Spirous" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Prince Baudouin", op slechts 25 minuten lopen.

Toerisme

"Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Het "Château De Modave" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het duurt 17 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Marchin (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Huy (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

975d3240d1294f23bd4c55754616e43c.pdf

Download

abb03a5fe6984d15896debd9fcd260a9.pdf

Download

59de69dcba8d404bbe4824257d09b307.pdf

Download

d12e9f725caf44d4bef08f197dc71ee7.pdf

Download

b51eb0b83c9b4c3ea4b90131e6167d08.docx

Download

E-mail Bellen