Huis te koop - Marchin VBC45589 In optie

Jamagne 12A 4570 Marchin

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45589

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Jamagne 12A 4570 Marchin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans le charmant petit hameau de Jamagne, dans la commune de Marchin, Trevi Rasquain vous propose cette magnifique maison en pierres du pays disposant d'un jardin de plus de 4600 m² traversé par un ruisseau et d'une VUE IMPRENABLE SUR LA VALLEE EXPOSEE PLEIN SUD ! Elle se compose d'un corps de logis d'une superficie d'environ 300 m² qui comprend, au rez : un hall d'entrée, une pièce de vie incroyable avec une belle hauteur au plafond et disposant d'un feu ouvert, d'une salle à manger, une cuisine, un living, un salon, une buanderie, un salle de douche, un WC séparé, un atelier et une chaufferie. Au 1er étage : accès via une passerelle à 6 chambres dont une chambre parentale et une avec mezzanine, 2 bureaux et 3 salles de bains. La propriété dispose également de 2 garages. L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 48 ares avec une terrasse!!! Aspects techniques : Châssis Double Vitrage Bois, chauffage central mazout, citerne de 3000L conforme, station d'épuration neuve. Obligations locatives à respecter (libre le 31/12/2025 approximativement). RC = 1146 euros. Pour amateurs d'authenticité, de grands espaces, idéal pour une grande famille ou pour la création d'un gîte. A VOIR SANS TARDER, PERLE RARE SUR LE MARCHE !!! Prix: 450.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour davantage d'informations www.trevirasquain.be ou Tel 085/25.39.03 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 146 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

300 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

30 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4648 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

4858 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

363 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

156006 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/02/2035

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45589 Ref. verkoper: 6641631 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. H.

3,5 km 15' 4,2 km 7' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,2 km 11' 3,2 km 6' 2 km 34' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,2 km 11' 3,2 km 6' 2 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

4,1 km 15' 5,4 km 6' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

144 m 1' 44''

Treinstations

Bas-Oha

12,8 km 57' 14,2 km 15' 8,4 km 1º 38' 12,4 km 2º 29'

Laadstations

Proxy Delhaize Ohey

11,7 km 13'

Winkels

Louis Delhaize Marchin

4,2 km 23' 4,3 km 5' 3,1 km 50' 4,2 km 50'

Spar Express Marchin

4,7 km 27' 4,8 km 6' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Proxy Delhaize Havelange

8,4 km 53' 10 km 11' 6,4 km 1º 40' 8,4 km 1º 40'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,3 km 15'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,9 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 30'

Kastelen

Château De Modave

7,5 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,4 km 17'

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bas-Oha": bereikbaar in 15 minuten met de auto, of 98 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Proxy Delhaize Ohey") is 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Luik bereiken. Namen is 34 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Seraing bereiken. Verviers is 55 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Marchin (5 minuten rijden), Spar Express Marchin (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Havelange (11 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "E. H." en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Prince Baudouin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 11 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.Het "Château De Modave" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 19 minuten."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB - Jamagne 12A.pdf.pdf

Download

Marchin - Jamagne 12A R0.jpg.jpg

Download

Marchin - Jamagne 12A R1.jpg.jpg

Download

E-mail Bellen