• 2 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue Haïre 17 4590 Ouffet

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ouffet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome Immobilier vous présente cette charmante bâtisse idéalement située au cœur du village d’Ouffet, à deux pas de la Grand’Place, dans une rue calme à faible passage.

Cette maison, récemment rénovée, se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour agrémenté d’un poêle à pellets, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, d’une buanderie et d’un accès direct au jardin de près de 400 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un accès au grenier.

Le petit plus ? Un garage tout récemment construit juste devant la Grand’Place, attenant au jardin. Ce dernier pourrait, sous réserve d'accord communal, bénéficier d’un étage supplémentaire.

Une maison pleine de charme, directement habitable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Prix : 195.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

390 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

390 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

808 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55094 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2035

CO2-uitstoot

10

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71455 Ref. verkoper: 6768364 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet

751 m 5' 805 m 1' 27'' 521 m 9' 751 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

377 m 1' 15'' 377 m 46'' 372 m 4' 372 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

377 m 1' 15'' 377 m 46'' 372 m 4' 372 m 4'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

201 m 40'' 201 m 26'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

197 m 2' 22''

Treinstations

Hamoir

6,3 km 24' 6,4 km 6' 4,9 km 31' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Liège Airport

26,8 km 1º 49' 34,7 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

826 m 1' 48''

Winkels

Shop & Go Delhaize Hody

522 m 1' 44'' 522 m 55'' 518 m 6' 518 m 6'

Spar Anthisnes

7 km 24' 7,1 km 7' 6,1 km 1º 8' 7 km 1º 24'

Intermarché Hamoir

8,2 km 1º 1' 8,6 km 8' 6,7 km 57' 8,2 km 1º 39'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,9 km 13'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

7,5 km 8'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

21 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

6,4 km 7'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,8 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

18,7 km 21'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Namen bereiken. In slechts 21 minuten kun je Seraing bereiken. Verviers is 41 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Hody (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Anthisnes (7 minuten rijden), Intermarché Hamoir (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet" binnen 9 minuten loopafstand.Institut Libre Du Condroz Saint-Francois is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Ecovoiturage") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hamoir": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 29 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 7 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".

Toon alles Toon minder