• 2 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue Haïre 17 4590 Ouffet

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ouffet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome Immobilier vous présente cette charmante bâtisse idéalement située au cœur du village d’Ouffet, à deux pas de la Grand’Place, dans une rue calme à faible passage.

Cette maison, récemment rénovée, se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour agrémenté d’un poêle à pellets, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, d’une buanderie et d’un accès direct au jardin de près de 400 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un accès au grenier.

Le petit plus ? Un garage tout récemment construit juste devant la Grand’Place, attenant au jardin. Ce dernier pourrait, sous réserve d'accord communal, bénéficier d’un étage supplémentaire.

Une maison pleine de charme, directement habitable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Prix : 195.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

390 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

390 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

808 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55094 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2035

CO2-uitstoot

10

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71455 Ref. verkoper: 6768364 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet

751 m 5' 805 m 1' 27'' 521 m 9' 751 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

377 m 1' 15'' 377 m 46'' 372 m 4' 372 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

377 m 1' 15'' 377 m 46'' 372 m 4' 372 m 4'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

201 m 40'' 201 m 26'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

197 m 2' 22''

Treinstations

Hamoir

6,3 km 24' 6,4 km 6' 4,9 km 31' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Liège Airport

26,8 km 1º 49' 34,7 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

826 m 1' 48''

Winkels

Shop & Go Delhaize Hody

522 m 1' 44'' 522 m 55'' 518 m 6' 518 m 6'

Spar Anthisnes

7 km 24' 7,1 km 7' 6,1 km 1º 8' 7 km 1º 24'

Intermarché Hamoir

8,2 km 1º 1' 8,6 km 8' 6,7 km 57' 8,2 km 1º 39'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,9 km 13'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

7,5 km 8'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

21 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

6,4 km 7'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,8 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

18,7 km 21'

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Luik bereiken. Namen is 47 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 21 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is 2 minuten te voet.Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Hody (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Anthisnes (7 minuten rijden), Intermarché Hamoir (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 7 minuten met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum te bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hamoir": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder