Huis te koop - Lanaye VBE16622

Rue Xhardé 1 4600 Lanaye

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16622

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Xhardé 1 4600 Lanaye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette maison nichée dans le paisible village de Lanaye, un lieu prisé pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec la nature.
Vous serez idéalement situé à deux pas du Ravel Liège-Maastricht, parfait pour vos sorties à vélo ou vos promenades. Le bac pour Eijsden et l'accès à la magnifique Montagne Saint-Pierre sont également tout proches, offrant un cadre exceptionnel pour les randonneurs.

Cette maison propose actuellement 2 chambres avec la possibilité aisée de créer une 3ème chambre grâce à son grand grenier accessible depuis le palier des étages, situé au-dessus du garage.

Composition:
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, garage et WC.
Premier étage : hall de nuit, deux chambres, une salle de bains et un grenier aménageable (potentielle 3e chambre).

Profitez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second jardin juste en face de la maison.

Chauffage central au mazout. Châssis en PVC simple et double vitrage.

PEB : F - n° 2026123015339. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

277 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

390 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

495 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

100893 kWh/jaar

CO2-uitstoot

123

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16622 Ref. verkoper: 7677339 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

3,8 km 33' 4,5 km 6' 2,4 km 39' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

3,8 km 33' 4,5 km 6' 2,4 km 39' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

6,4 km 33' 7,9 km 9' 4,5 km 58' 6 km 1º 21'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,8 km 7'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,4 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

201 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

201 m 2' 25''

Treinstations

Eijsden

1,9 km 17' 8,4 km 11' 797 m 21' 1,9 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

26,7 km 1º 46' 31,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

11 km 14'

Winkels

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

7,3 km 35' 9,6 km 11' 5 km 1º 4' 7,2 km 1º 35'

Carrefour Market Vise

6,1 km 31' 8,8 km 10' 5,1 km 55' 6,1 km 1º 22'

Aldi Visé

5,8 km 22' 6 km 9' 5,3 km 1º 8' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Fort Eben-Emael

5 km 7'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,4 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

23,4 km 19'

Kastelen

Fort De Lantin

25,9 km 21'

Golfen

Golf Du Bernalmont

21,4 km 20'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Xhardé betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 16 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 14 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eijsden", op 11 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op slechts 33 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" is in 33 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "N. P. Du Service Sae La Ribambelle", een kinderdagverblijf op slechts 29 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (11 minuten rijden), Carrefour Market Vise (10 minuten rijden), Aldi Visé (9 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret.pdf

Download

E-mail Bellen