Huis te koop - Visé VBC66458

Rempart des Arbalétriers 10 4600 Visé

265 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 1 Badkamer(s)
  • 70 m² Tuin
Rempart des Arbalétriers 10 4600 Visé

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het centrum van het mooie stadje Visé presenteert Makelaardij Wolfs dit huis met kantoren en tuin. Het wordt momenteel gebruikt als artsenpraktijk op de begane grond en als duplex met twee slaapkamers op de bovenverdiepingen. Talrijke herontwikkelingsmogelijkheden: eengezinswoning, kantoren, vrij beroep, enz. Een geweldige centrale locatie die wacht om ontdekt te worden ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : hal, apart toilet met fonteintje, diverse kantoren van ca. 6, 11, 14 en 21 m², tuin van ca. 70 m² met schuurtje. Souterrain : badkamer (douche en wastafel/wasruimte) en apart toilet. 1e verdieping : overloop, een ingerichte keuken van +/- 10 m² (koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven), woonkamer van +/- 15 m². 2e verdieping : overloop, twee slaapkamers van ongeveer 10 en 15 m². Diversen : stadsgas centrale verwarming met calorimeters (ketel geïnstalleerd in 2018), houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 1995, twee elektrische meters, K.I.: €716, totale oppervlakte: 135 m², woonoppervlakte (inclusief kantoorruimte): ca. 152 m², alarmsysteem, toegangsdeur met intercom en automatische deuropener, dakraam in de kleinste slaapkamer, aansluiting voor wasmachine, tegelvloer op de begane grond en parketvloer op de verdiepingen. Energieprestaties (EPB uitgevoerd voordat de ketel werd geïnstalleerd in 2018) : EPC-nr: 20180312014776, EPC : D, Energiescore : 258 kWh/m².an, Energieverbruik : 24142 kWh/jaar. GOEDE ALGEMENE STAAT ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 716 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Totale grondoppervlakte

135 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

258 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24142 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66458 Ref. verkoper: 6766922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

760 m 2' 32'' 760 m 1' 13'' 271 m 4' 374 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

492 m 2' 14'' 532 m 54'' 99 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

492 m 2' 14'' 532 m 54'' 99 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

297 m 59'' 297 m 33'' 215 m 4' 297 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

784 m 1' 30''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Glons - Bassenge - Eben-Emael

169 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

169 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

169 m 2' 2''

Treinstations

Wezet / Visé

385 m 1' 25'' 385 m 34'' 254 m 5' 376 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

22,4 km 1º 29' 24 km 16' 19,4 km 1º 22'

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 8'

Winkels

Carrefour Market Vise

100 m 20'' 100 m 8'' 82 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Ad Vise

997 m 4' 997 m 1' 40'' 730 m 9' 767 m 9'

Trafic Haccourt

2,2 km 8' 2,2 km 2' 55'' 1,9 km 22' 2,2 km 27'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 101 - Glons - Bassenge - Eben-Emael, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Christine Lejeune is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Visé", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vise (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Ad Vise (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haccourt (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Liège Airport is 16 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 82 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Wezet / Visé" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Arbaletriers .pdf.pdf

Download