Huis te koop - Visé VBC79072

Rempart des Arbalétriers 27 4600 Visé

380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79072

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 45 m² Terras
Rempart des Arbalétriers 27 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située en plein centre de la dynamique et agréable ville de Visé, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison d’habitation rénovée offrant un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée vous offre un volumineux et lumineux espace de bureau, pouvant convenir à plusieurs professions. Profitez aux étages d'un confortable superbe duplex. Ce bien polyvalent conviendra aussi bien pour y vivre, y travailler ou combiner les deux. Vous apprécierez ses beaux volumes, ses nombreuses chambres, qui peuvent également être aménagées en bureaux individuels supplémentaires, son agréable espace extérieur, ainsi que ses bonnes performances énergétiques. Une opportunité rare ! Sous-sol : trois caves de rangement de +/- 40 m². Rez : un hall d’entrée confortable, un bureau de +/- 11 m², un spacieux et lumineux espace de vie de +/- 54 m² (pouvant servir d'espace professionnel), merveilleuse baie vitrée donnant accès une jolie terrasse. 1er étage : hall, 2 gdes chambres lumineuses de +/- 18 m², ainsi qu’une salle d’eau (ou espace cuisine et salon de +/- 18 m² chacun/ou bureaux individuels). 2ème étage : hall, 2 gdes chambres lumineuses de +/-18 m², ainsi qu’une salle d’eau. Divers : ch. c. gaz de ville, DV PVC, surface plancher chauffé (PEB) : 180 m². Infos énerg. : PEB No. : 20250520011520, PEB : D, E spec : 287 kWh/m².an, E totale : 51 790 kWh/an. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 045 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

121 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51790 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79072 Ref. verkoper: 6805345 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

765 m 2' 33'' 765 m 1' 13'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

510 m 2' 17'' 525 m 53'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

510 m 2' 17'' 525 m 53'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

302 m 1' 302 m 34'' 302 m 4' 302 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

790 m 1' 31''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

229 m 2' 45''

Treinstations

Visé / Wezet

391 m 1' 18'' 391 m 34'' 381 m 5' 381 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

22,4 km 1º 30' 24 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 8'

Winkels

Carrefour Market Vise

106 m 21'' 106 m 9'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Delhaize Vise

1 km 4' 1 km 1' 40'' 725 m 9' 761 m 9'

Aldi Visé

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,3 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,9 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

16,4 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

18,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,4 km 13'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vise (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Christine Lejeune" binnen 4 minuten loopafstand.D.o.a. Saint-Hadelin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Visé", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Fort Eben-Emael" ligt op 12 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

vise Rempart 27.pdf

Download

E-mail Bellen