Huis te koop - Saint-André VBE03580

Chenestre, 66 4606 Saint-André

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03580

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Chenestre, 66 4606 Saint-André
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-André?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante gelijkvloerswoning in het pittoreske Saint-André, ideaal gelegen op een gunstige locatie in een rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², zoals vermeld in de EPC-rapportage. Het goed onderhouden huis beschikt over drie tot vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte om te groeien. De indeling omvat een ruime inkomhal, een woonkamer van circa 41 m² die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden, en een volledig uitgeruste keuken voorzien van modern apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een ruim spoelbak. De woning heeft een functionele badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet, evenals een praktische wasruimte van ongeveer 11 m². De drie slaapkamers variëren in grootte en bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een dressing van circa 7 m², wat extra opbergruimte garandeert. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden en wordt gecombineerd met houten dubbelbeglazde ramen voor optimale isolatie. Buiten beschikt het grote perceel van 1.105 m² over een onderhoudsvriendelijk tuinlandschap, ideaal voor ontspanning en speelmogelijkheden voor kinderen. Een dubbele garage van 48 m² en twee parkeerplaatsen binnen de perken zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De locatie in Saint-André wordt gekenmerkt door haar landelijke charme en rustige sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning ligt op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra zekerheid biedt. Deze eigendom wordt aangeboden voor de scherpe prijs van €265.000, zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor wie zoekt naar ruimte en rust in een landelijke omgeving. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Saint-André.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1105 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

392 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250924022113

CO2-uitstoot

97

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03580 Ref. verkoper: W7771 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 873 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,5 km 5' 1,5 km 2' 15'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,5 km 5' 1,5 km 2' 15'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

5,2 km 28' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 2'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,3 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

925 m 11'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,7 km 20'

Treinstations

Visé / Wezet

5,3 km 29' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 4'

Luchthavens

Liège Airport

24,8 km 1º 39' 26 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

10,4 km 12'

Autodelen

Cambio - Chafnay

11,2 km 51' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Winkels

Delhaize Vise

4,3 km 21' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 52'

Intermarché Warsage

5,2 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

5,5 km 35' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Fort Eben-Emael

16,5 km 18'

Musea

Site Blegny-Mine

5,3 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

18,4 km 16'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,1 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,4 km 17'

Toerisme

Zich vestigen nabij Chenestre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Fort Eben-Emael" ligt op 18 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Vise (6 minuten rijden), Intermarché Warsage (7 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op minder dan 18 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 20 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen