• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residence te Differdange, een ruim en volledig gerenoveerd huis dat garant staat voor comfort en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 145 m² biedt deze woning een slimme indeling die is afgestemd op het hedendaagse woonbehoefte. Het huis is in 2018 volledig vernieuwd en goed onderhouden, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een zelfstandige studio met een slaapkamer, een badkamer en een dressing, perfect voor gasten of als thuiskantoor. De gezellige living met een open, volledig uitgeruste keuken en een centraal eiland vormt het hart van het huis. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een grote terras van ongeveer 25 m², waar u buiten kunt genieten in de rustige, residentiële omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een garage, voldoende parkeerplaatsen buiten, en een tuin die uitnodigt tot ontspanning en tuinieren. Voor extra energieefficiëntie zijn zonnepanelen voorzien vanaf 2025, wat de energiekosten verder kan drukken. De ligging van deze woning in Differdange biedt verschillende voordelen. Gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, geniet u hier van de stilte en privacy die een residentiële buurt biedt. Differdange is bekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning bevindt zich op een strategische locatie binnen Luxemburg, waardoor pendelen naar andere delen van het land vlot verloopt. Een bijkomend pluspunt is dat er geen bouwkundige werken of renovaties meer nodig zijn, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €899.000, een scherpe investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een goede ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. U kunt ons bereiken via telefoon of e-mail, en wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze charmante residence te Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28439 Ref. verkoper: 85962300C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,3 km 47' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,6 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,4 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,1 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Laadstations

Rue François Gillet

13,2 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,9 km 32' 9,9 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Lidl Aubange

9,3 km 35' 11 km 9' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Cora Foetz

8,8 km 32' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 25'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Cora Foetz (10 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 47 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder