• 4 Slaapkamer(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze charmante woonst te Differdange, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde woning in een rustige, residentiële omgeving. Deze woning, met een oppervlakte van ongeveer 145 m², combineert comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gelegen in een doodlopende straat, biedt deze woning een oase van rust terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Dit huis is in 2018 volledig vernieuwd en goed onderhouden, waardoor u meteen kunt intrekken zonder extra werkzaamheden. Het omvat een gevarieerd aantal ruimtes, waaronder vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die ruimte en privacy wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische indeling met een inkomhal, een zelfstandig studio-appartement met slaapkamer, douche en dressing, en een ruime kelder en wasruimte. Het garagegebouw en de buitenparkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De grote tuin en de terrasruimte van ongeveer 25 m² bieden een ideale setting voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een centraal eiland, perfect voor het bereiden van maaltijden en sociale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping ligt het woongedeelte met een gezellige living en directe toegang tot het terras, terwijl de overige verdiepingen drie slaapkamers en een badkamer met ligbad herbergen. Extra troeven zijn onder andere zonnepanelen uit 2025, die bijdragen aan energie-efficiëntie, en het EPC-certificaat dat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. De locatie in Differdange biedt verschillende voordelen: een rustige woonwijk met een goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Het huis ligt dicht bij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, wat het tot een zeer aantrekkelijke optie voor diverse bewoners maakt. De prijs van €899.000 inclusief kosten is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde woning met veel comfort. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert modern wooncomfort met een rustige ligging, wat het tot een bijzonder aanbod maakt op de vastgoedmarkt in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

124 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57552 Ref. verkoper: 85962300F Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,3 km 47' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,6 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,4 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,1 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Laadstations

Rue François Gillet

13,2 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,9 km 32' 9,9 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Lidl Aubange

9,3 km 35' 11 km 9' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Cora Foetz

8,8 km 32' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 25'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Cora Foetz (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder