Huis te koop - Bellaire VWD17380

Rue De L Église 48 4610 Bellaire

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17380

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue De L Église 48 4610 Bellaire
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bellaire?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze indrukwekkende woning gelegen aan de Rue De L Église 48 in Bellaire biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerkingen. Geprijsd op €285.000, presenteert dit huis een ruime woonoppervlakte van ongeveer 141 m², waaronder vier slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaten, twee gasfornuisen en een werkblad in geborsteld steen van 4 cm dik. De badkamer is voorzien van moderne voorzieningen, terwijl het huis ook beschikt over een apart toilet voor gasten. De woning is uitstekend geïsoleerd dankzij dubbel glas en recente renovaties, zoals de nieuwe PVC-dubbelglasramen met rolluiken uit 2018 en de gevels die in 2018 zijn gereedgemaakt. Verwarming gebeurt via een gasgestookte cv-ketel (2018), aangevuld met een pelletkachel uit 2021, die zorgt voor een aangename en efficiënte warmtevoorziening. Buiten biedt de woning een mooie terrasruimte, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt bovendien over een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van voertuigen. De elektrische installaties voldoen aan de huidige normen, en er is een sectionale garagedeur die in 2026 wordt vervangen. Het pand heeft een gunstige energiebewustheid met een energieprestatiecertificaat (PEB) score D, wat aangeeft dat het energiezuinig is, zij het niet als lage-energiewoning gecategoriseerd. Bellaire zelf biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en actieve inwoners die de voordelen van de nabijheid van natuur combineren met de gemakken van de stad. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne en goed onderhouden woning in Bellaire, biedt deze residentie uitstekende mogelijkheden om meteen te betrekken. Met al deze features en de strategische ligging is dit vastgoed een interessante kans op de Belgische vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 709 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

141 m²

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17380 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. M. Du Service Sac Les Petits Filous

455 m 1' 31'' 455 m 49'' 455 m 5' 455 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

254 m 51'' 254 m 31'' 254 m 3' 254 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

254 m 51'' 254 m 31'' 254 m 3' 254 m 3'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

3 km 12' 3 km 5' 2,5 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

290 m 3'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

290 m 3'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,7 km 21'

Treinstations

Herstal

6,3 km 39' 7 km 10' 0 m 0'' 5,7 km 1º 15'

Luchthavens

Liège Airport

16,6 km 1º 5' 24,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,6 km 11' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Wandre

3,4 km 26' 5,1 km 8' 2,4 km 40' 3,4 km 40'

Proxy Delhaize Jupille

2,7 km 12' 2,8 km 4' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Pretparken

Archéoforum

8,8 km 10'

Musea

Musée Grétry

6,9 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,3 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,7 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de l'Église betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "W. M. Du Service Sac Les Petits Filous", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Notre-Dame De Jupille" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Queue-Du-Bois (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wandre (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Jupille (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (6 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (10 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen