Huis te koop - Beyne-Heusay VBD31228

Rue Belle Epine 45 4610 Beyne-Heusay

179 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31228

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Belle Epine 45 4610 Beyne-Heusay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Beyne-Heusay biedt de perfecte combinatie van authenticiteit, ruimte en potentieel voor renovatie. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van circa 160 m², verdeeld over twee verdiepingen en een ruime zolder van ongeveer 22 m². De woning beschikt over vier slaapkamers (16, 15, 14 en 15 m²), een gezellige veranda van 13 m² en een praktische garage van 16 m². Het interieur is afgewerkt met een functionele keuken van 9 m² en een badkamer van 11 m², terwijl de centrale verwarming op gas recent werd vernieuwd met een nieuwe ketel, wat zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. De woning is klaar voor een nieuwe eigenaar die de tijd en inspanning wil investeren om hiervan een prachtige thuis te maken. Extern beschikt deze woning over een aangename tuin in L-vorm met gazon, die volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of speelplezier. De cour is overdekt en er is een terras aanwezig, ideaal voor gezellige buitenbijeenkomsten. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een berging en voldoende parkeergelegenheid voor voertuigen. De woning is aangesloten op riolering en water, en beschikt over dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Hoewel de elektriciteit nog moet worden aangepast aan de huidige normen, vormt dit geen belemmering voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel in een rustige omgeving. De locatie van Beyne-Heusay biedt diverse voordelen: rust, ruimte en toegankelijkheid. De woning ligt nabij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een gezinswoning met karakter. De nabijheid van faciliteiten en het rustige straatbeeld maken van deze woning een aantrekkelijke investering. Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren binnen een betaalbare prijs van 179.000 euro. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

22 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

495 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250604016184

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31228 Ref. verkoper: 86277673 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loupiots

555 m 1' 51'' 555 m 44'' 555 m 7' 555 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

384 m 2' 441 m 38'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Parc

985 m 3' 1 km 1' 25'' 865 m 7' 985 m 12'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

751 m 2' 31'' 751 m 1' 10'' 589 m 9' 751 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,2 km 8'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

317 m 4'

Treinstations

Chênée

4,9 km 21' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

16,8 km 1º 2' 18,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

618 m 1' 6''

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,2 km 18' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Winkels

Aldi Fléron

599 m 2' 9'' 599 m 52'' 517 m 5' 584 m 7'

Intermarché Beyne Heusay

779 m 2' 58'' 779 m 1' 8'' 642 m 6' 779 m 9'

Colruyt Fleron

805 m 2' 41'' 805 m 1' 6'' 716 m 3' 780 m 9'

Pretparken

Site Source O Rama

7 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,3 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,4 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41,1 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,5 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,5 km 14'

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Source O Rama".In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Fléron (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Beyne Heusay (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 50 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) zijn in 8 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", in minder dan 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Libre Du Parc is het meest dichtbij basisschool: slechts 12 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Loupiots" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen