Huis te koop - Beyne-Heusay VBD87984

Rue de la Station 31 4610 Beyne-Heusay

140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87984

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de la Station 31 4610 Beyne-Heusay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Beyne-Heusay biedt een aantrekkelijke vastgoedkans voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woning. Gelegen aan de Rue de la Station 31, bevindt deze residence zich in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen of investeerders. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €140.000 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 131 m², inclusief diverse praktische ruimtes en een tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat een hall bij binnenkomst, een keuken en een gezellig verblijf op het gelijkvloers, samen met een badkamer voorzien van een bad en wastafel. In de kelder bevindt zich een cave, wat ideaal is voor opslag. Boven zijn er drie slaapkamers verdeeld over de eerste verdieping, terwijl de zolderruimte extra opbergmogelijkheden biedt. Het interieur van deze woning is functioneel en onderhoudsvriendelijk, met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor verschillende woonbehoeften. Hoewel het elektrische keuringsattest momenteel niet voldoet, kan dit eenvoudig worden aangepakt door de koper. Het EPC-rapport geeft een gemeten primair energieverbruik van 225 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Het kadastraal inkomen van €381 biedt inzicht in de relatieve belastingdruk, en het feit dat het huis niet momenteel verhuurd is en beschikbaar is bij akte, maakt het aantrekkelijk voor potentiële kopers die snel willen handelen. De ligging in Beyne-Heusay zorgt voor een goede verbinding met nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur zonder dat u hoeft in te boeten op rust en leefkwaliteit. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare gezinswoning of een investeringsobject, deze woning combineert praktische voordelen met betaalbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om een betaalbaar en functioneel vastgoed in Beyne-Heusay te verwerven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 381 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260212026440

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87984 Ref. verkoper: AdId:292865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loupiots

168 m 1' 18'' 261 m 1' 16'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

233 m 52'' 421 m 1' 32'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

912 m 5' 1 km 2' 38'' 632 m 10' 829 m 10'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

237 m 54'' 457 m 1' 42'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,8 km 9'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

226 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

433 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

433 m 5'

Treinstations

Chênée

4,3 km 19' 5,6 km 8' 3,2 km 33' 4,1 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

16,5 km 1º 1' 18,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,2 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,7 km 16' 3,2 km 26' 3,7 km 44'

Winkels

Intermarché Beyne Heusay

528 m 3' 621 m 1' 55'' 528 m 6' 528 m 6'

Aldi Fléron

1 km 4' 1,2 km 2' 34'' 884 m 10' 1 km 12'

Colruyt Fleron

1,2 km 5' 1,4 km 2' 49'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Source O Rama

6,9 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

7,3 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,1 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,4 km 14'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale De Beyne is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" is 3 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Loupiots", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Beyne Heusay (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fléron (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Fleron (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn in 9 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 33 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 44 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen