Huis te koop - Beyne-Heusay VBE20815

Rue Cardinal Mercier 60 4610 Beyne-Heusay

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20815

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Cardinal Mercier 60 4610 Beyne-Heusay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante semi-mooie woning bevindt zich in Beyne-Heusay en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste woning. Gelegen aan de Rue Cardinal Mercier 60, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn praktische indeling en gunstige ligging. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 102 m² en beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 16 m² en 13 m², waardoor het geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die een betaalbare woonoplossing zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer van circa 16 m², een functionele keuken van 10 m² en een badkamer met douche en WC van 11 m². De voorgevel is georiënteerd naar het zuidwesten, waardoor er overvloedig natuurlijk licht binnenvalt en een aangenames sfeer ontstaat. De tuin met terras biedt extra buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning wordt verwarmd via gas, met dubbele beglazing voor betere isolatie. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, wat een aandachtspunt kan zijn voor potentiële kopers of investeerders. Het dak bevat een grenier van 23 m² dat nog verder kan worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, kantoorruimte of hobbyruimte. De woning ligt op een perceel van 130 m², met een aangrenzende zijtuin die perfect is voor tuinliefhebbers of gezinnen die graag buiten willen vertoeven. De ligging aan een rustige straat met een recht van overpad en de nabijheid van lokale voorzieningen maken deze woning zeer aantrekkelijk. De prijs van deze woning bedraagt €165.000, een interessante investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Beyne-Heusay. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een praktische woning in een gewilde regio, met ruimte voor verbetering en personalisatie. Neem snel contact op om deze woning te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 240 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

102 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

130 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

561 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260403031323

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20815 Ref. verkoper: AdId:296485 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loupiots

273 m 54'' 273 m 25'' 273 m 3' 273 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

97 m 19'' 97 m 13'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Parc

847 m 2' 49'' 869 m 1' 16'' 0 m 0'' 847 m 10'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

469 m 1' 35'' 469 m 50'' 469 m 6' 469 m 6'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,8 km 8'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

398 m 5'

Treinstations

Chênée

4,6 km 20' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

16,6 km 1º 1' 18,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

541 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,9 km 17' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Winkels

Intermarché Beyne Heusay

633 m 2' 47'' 633 m 59'' 623 m 7' 623 m 7'

Aldi Fléron

740 m 3' 740 m 1' 8'' 0 m 0'' 735 m 9'

Colruyt Fleron

946 m 4' 946 m 1' 22'' 0 m 0'' 922 m 11'

Pretparken

Site Source O Rama

6,6 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,1 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,3 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,7 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,4 km 14'

Toerisme

Wonen bij Rue Cardinal Mercier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 8 minuten afstand.

Transporten

De snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Loupiots", op 3 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Du Parc", een basisschool bereikbaar in 10 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" ligt op 1 minuut lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Beyne Heusay (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen