Huis te koop - Fléron VBE07703

Rue Namont 2 4620 Fléron

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07703

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Namont 2 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette petite maison d’habitation, idéale comme 1er achat ou investissement locatif (actuellement louée 600€/mois).

🌿 Située dans une rue calme tout en étant proche des commodités, cette maison se compose d’une entrée sur living, d’une cuisine et d’une salle de bain.

⬆️ Au 1er étage : grand bureau (ou chambre) et une chambre, avec accès possible à un comble de rangement.

🔧 D’un point de vue technique : toiture revue et isolée en 2022, foyer au gaz, électricité conforme jusqu’en 2046, châssis en bois double vitrage.

🚗 Possibilité d’acquérir un garage individuel situé en face de la maison pour la somme de 25.000€.

😍 À DÉCOUVRIR !!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

65 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

45 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23311 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07703 Ref. verkoper: 7645954 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

485 m 3' 485 m 46'' 485 m 6' 485 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

588 m 5' 782 m 1' 29'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

588 m 5' 782 m 1' 29'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,6 km 10' 1,7 km 2' 48'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,2 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

195 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

412 m 5'

Treinstations

Chaudfontaine

5,7 km 30' 6,1 km 7' 3,3 km 22' 4,9 km 59'

Luchthavens

Liège Airport

17,8 km 1º 9' 20,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,6 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,6 km 19' 3,8 km 21' 4,4 km 52'

Winkels

Colruyt Fleron

1,3 km 8' 1,6 km 2' 18'' 580 m 9' 730 m 9'

Aldi Fléron

1,5 km 9' 1,8 km 2' 39'' 592 m 11' 948 m 11'

Intermarché Beyne Heusay

2,1 km 9' 2,1 km 3' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Pretparken

Site Source O Rama

5,8 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,6 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,8 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,7 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,9 km 16'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Namont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Site Source O Rama" op 7 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 12 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Soumagne", op 17 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 9 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Fleron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fléron (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

20260403027759.pdf

Download

controle elec rgpd.pdf

Download

E-mail Bellen