Huis te koop - Fléron VBE31486

Rue Namont 2 4620 Fléron

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31486

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Namont 2 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette petite maison d’habitation, idéale comme 1er achat ou investissement locatif (actuellement louée 600€/mois).

🌿 Située dans une rue calme tout en étant proche des commodités, cette maison se compose d’une entrée sur living, d’une cuisine et d’une salle de bain.

⬆️ Au 1er étage : grand bureau (ou chambre) et une chambre, avec accès possible à un comble de rangement.

🔧 D’un point de vue technique : toiture revue et isolée en 2022, foyer au gaz, électricité conforme jusqu’en 2046, châssis en bois double vitrage.

🚗 Possibilité d’acquérir un garage individuel situé en face de la maison pour la somme de 25.000€.

😍 À DÉCOUVRIR !!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

65 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

45 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23311 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31486 Ref. verkoper: 7721161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

485 m 3' 485 m 46'' 485 m 6' 485 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

588 m 5' 782 m 1' 29'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

588 m 5' 782 m 1' 29'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,6 km 10' 1,7 km 2' 48'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,2 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

195 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

412 m 5'

Treinstations

Chaudfontaine

5,7 km 30' 6,1 km 7' 3,3 km 22' 4,9 km 59'

Luchthavens

Liège Airport

17,8 km 1º 9' 20,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,6 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,6 km 19' 3,8 km 21' 4,4 km 52'

Winkels

Colruyt Fleron

1,3 km 8' 1,6 km 2' 18'' 580 m 9' 730 m 9'

Aldi Fléron

1,5 km 9' 1,8 km 2' 39'' 592 m 11' 948 m 11'

Intermarché Beyne Heusay

2,1 km 9' 2,1 km 3' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Pretparken

Site Source O Rama

5,8 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,6 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,8 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,7 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,9 km 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Namont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 7 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "B. M. Du Service Sae La Ribambelle", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Fleron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fléron (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 9 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 7 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 5 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

60403027759.pdf

Download

controle elec rgpd.pdf

Download

E-mail Bellen