Huis te koop - Retinne VBD36216

Rue de Lonette 29 - 31 4621 Retinne

275 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Lonette 29 - 31 4621 Retinne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Retinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning gelegen in Retinne, een deelgemeente van Fléron, aan de Rue de Lonette 29-31. Deze woning biedt een ideale combinatie van karakter en functionaliteit, met een woonoppervlakte van ongeveer 885 m² en een degelijk opgebouwd interieur dat klaar is voor moderne invulling. Met een vraagprijs van €275.000 biedt dit vastgoed volop potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één in de zolder, en bevat tevens een ruime kelder met authentieke gewelven, een grote garage en een ondergrondse opslagruimte. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, gezellige woonkamer met een gezellige inbouwcassette voor houtkachel, een uitgeruste keuken, badkamer, apart toilet en een terras dat uitkijkt op de groene tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, inclusief een mansardekamer die extra charme toevoegt, terwijl de tweede verdieping voorzien is van een groot, nog te renoveren zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt voor extra kamers of hobbyruimte. Het pand wordt verwarmd middels centrale mazoutverwarming, met een buitenstaande tank, en beschikt over dubbele beglazing in houten raamkozijnen voor optimale isolatie. De dakbedekking is gedeeltelijk gerenoveerd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energieprestaties van het geheel. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een regenwaterbuffer en recente ramen achteraan, waardoor deze woning niet alleen comfort biedt maar ook energie-efficiëntie. Volgens het EPC-rapport heeft het pand een D-label met een primaire energieverbruik van 312 kWh/m² per jaar. Gelegen in Retinne geniet deze woning van de rust en het comfort van een landelijk àndere locatie, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een ruime en betaalbare woning in de regio. Daarnaast is de beschikbaarheid bij akte vastgesteld, wat betekent dat de woning klaar is voor een vlotte overdracht. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke vastgoedkans, is het aan te raden contact op te nemen voor een bezoek op afspraak via de vermelde contactgegevens. Een investering in deze woning biedt niet alleen wooncomfort maar ook de mogelijkheid tot personalisering en verdere renovatie naar eigen smaak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 715 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

312 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250930009987

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36216 Ref. verkoper: AdId:288370 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Lou Du Bois

1,2 km 8' 1,3 km 3' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul

987 m 6' 2,8 km 5' 753 m 12' 968 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul

987 m 6' 2,8 km 5' 753 m 12' 968 m 12'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

2,2 km 8' 4 km 7' 2 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,2 km 8'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

662 m 8'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

662 m 8'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

822 m 10'

Treinstations

Herstal

8,4 km 50' 9 km 14' 0 m 0'' 7,7 km 1º 39'

Luchthavens

Liège Airport

18,5 km 1º 18' 25,2 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

3,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,5 km 24' 3,9 km 38' 4,5 km 54'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

1,2 km 8' 1,3 km 3' 983 m 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Retinne

1,8 km 7' 3,6 km 6' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,4 km 9' 2,9 km 7' 1,9 km 27' 2,4 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

10,2 km 16'

Musea

Site Blegny-Mine

9,3 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

9,3 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,2 km 44'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,7 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Queue-Du-Bois (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Retinne (21 minuten lopen of 6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (28 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Lou Du Bois" vinden op 15 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul", 6 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Garage Renault Néri Cars") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 50 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 8 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 10 minuten.Op ongeveer 24 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 14 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 44 minuten afstand."Site Source O Rama" ligt op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

899d11075aa541fb8890639c869e317f.pdf

Download

b9837cbdeef043b68584b843d6f2a124.pdf

Download