Huis te koop - Retinne VBD72681

Rue du Vélodrome, 48 4621 Retinne

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72681

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Vélodrome, 48 4621 Retinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Retinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Retinne biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Vélodrome, 48, wordt deze woning gekenmerkt door haar grote omvang en vele mogelijkheden voor verbouwing en uitbreiding. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 255 m² en ligt op een perceel van 495 m², met een grote binnen- en buitenruimte. Het pand is volledig te renoveren en biedt, afhankelijk van de vergunningen, ruimte voor het creëren van 3 tot 5 slaapkamers. De indeling omvat onder meer een kelder, een ruime woonkamer van circa 30 m², een keuken van ongeveer 12 m², meerdere atelier- of opslagruimtes, een apart toilet, en een grote cour/terras van circa 144 m² die ideaal is voor ontspanning of tuinactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14, 14 en 15 m², een badkamer van circa 5 m², en nog een apart toilet. Bovendien is er op de tweede verdieping een zolder die mogelijk kan worden ingericht als extra slaapkamers, met afmetingen van 14 en 23 m². De woning beschikt eveneens over een ruime garage van ongeveer 48 m² inclusief een opbergzolder, wat extra parkeer- of opslagruimte biedt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas PVC en enkel glas hout, met gedeeltelijk handbediende rolluiken. De verwarming wordt momenteel niet gespecificeerd, terwijl de woning een EPC-label G heeft met een energieverbruik van 839 kWh/m² per jaar. De locatie in Retinne biedt diverse voordelen; het is een rustige omgeving met voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de potentie van dit vastgoed. Het grote terras en de tuin maken het ideaal voor buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen het comfort verhoogt. Belangrijk om te vermelden is dat de woning momenteel niet verhuurd is en dat er nog geen garanties kunnen worden gegeven over de exacte grootte van het perceel of het kadastraal inkomen, vanwege lopende splitsingen. De prijs bedraagt €249.000, zonder btw, wat aantrekkelijk is gezien de grootte en de mogelijkheden die het pand biedt. Voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel in Retinne, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact op voor verdere informatie of voor het plannen van een bezoek aan deze interessante vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

255 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

114 m²

Totale grondoppervlakte

495 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

839 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221006024803

CO2-uitstoot

239

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72681 Ref. verkoper: W7477 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Houyeûs

513 m 2' 7'' 522 m 1' 24'' 513 m 6' 513 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

452 m 1' 55'' 462 m 1' 15'' 452 m 5' 452 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

452 m 1' 55'' 462 m 1' 15'' 452 m 5' 452 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 6'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

470 m 6'

Treinstations

Chaudfontaine

8,4 km 46' 9 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Luchthavens

Liège Airport

19,4 km 1º 22' 26 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

2,3 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,5 km 28' 4,7 km 38' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Shop & Go Delhaize Retinne

935 m 3' 935 m 1' 14'' 815 m 11' 926 m 11'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Spar Queue-Du-Bois

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Pretparken

Site Source O Rama

8,7 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

9,5 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

10,1 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,5 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,6 km 15'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 46 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 66 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Garage Renault Néri Cars") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 6 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Houyeûs" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale "place Aux Enfants"", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Retinne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Queue-Du-Bois (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 11 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 39 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 6 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 40 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen