Huis te koop - Retinne VBE02229 In optie

Rue des Artistes 27 4621 Retinne

Voorstel vanaf 399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02229

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 28 m² Terras
Rue des Artistes 27 4621 Retinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Retinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een moderne en gegeerde verkaveling in Retinne (Fléron), zal deze prachtige halfopen bebouwing uit 2024 u verleiden door haar volumes, lichtinval en hedendaagse afwerking.
De woning bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken van meer dan 50 m², die een gezellige en lichtrijke leefomgeving biedt dankzij de grote raampartijen met toegang tot het terras en de tuin. Op de verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers en een moderne douchekamer.
Buiten geniet u van een aangename tuin en een terras, ideaal voor ontspanningsmomenten. Een carport voor 2 wagens vervolledigt dit pand.
Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, uitstekende energieprestatie (EPC B – 87 kWh/m²/jaar).
Een ideale opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar een recente, comfortabele en instapklare woning in een rustige en moderne omgeving.
EPC B - 87 kWh/m²/jaar - unieke code: 20240317500438
De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod.
Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via Contact en/of op Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

429 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

88 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13205 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/03/2034

CO2-uitstoot

17

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02229 Ref. verkoper: 7627734 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. D.

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul

923 m 3' 923 m 1' 39'' 625 m 11' 923 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul

923 m 3' 923 m 1' 39'' 625 m 11' 923 m 11'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

2,6 km 19' 2,8 km 4' 2,2 km 22' 2,6 km 31'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 6'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

894 m 11'

Treinstations

Herstal

8,5 km 47' 9,1 km 13' 5,7 km 1º 2' 7,8 km 1º 41'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 10' 25 km 19' 16,1 km 1º 38'

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

7,4 km 34' 5,9 km 52' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Retinne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 26' 2,3 km 27'

Pretparken

Site Source O Rama

9,6 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

9,3 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,2 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,8 km 14'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Sainte-Julienne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met Luik op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 16 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 12 minuten.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. D.", op 14 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" is bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Queue-Du-Bois (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Retinne (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans.pdf

Download

peb.pdf

Download

brochure.pdf

Download

E-mail Bellen