Huis te koop - Retinne VBE13074

Rue du Six Aout, 42 4621 Retinne

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13074

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Six Aout, 42 4621 Retinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Retinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Retinne biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een gerenoveerde en ruime woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Six Aout, nummer 42, bevindt dit vastgoed zich op een perceel van 504 m² en beschikt het over een totale woonoppervlakte van ongeveer 108 m². De woning is ideaal voor comfortabel wonen, met twee slaapkamers en verschillende praktische ruimtes. Op het gelijkvloers betreedt u een inkomhall die leidt naar een gezellige woonkamer van circa 12 m² en een ruime eetkamer van ongeveer 17 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en samenzijn. De keuken, die circa 11 m² beslaat, is volledig ingericht en beschikt over een praktische berging, met directe toegang tot een terras dat uitnodigt tot buitenleven. Naast de keuken bevindt zich een badkamer met douche, lavabo en toilet, wat het dagelijks comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, die respectievelijk ongeveer 12 m² en 17 m² meten. Deze vertrekken bieden ruimte voor verschillende indelingen en dressings. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC en hout, waardoor een goede energie-efficiëntie wordt gegarandeerd. De totale kosten omvatten geen btw, wat het kopen extra aantrekkelijk maakt. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een parkeerplaats binnen het perceel, wat het parkeren bijzonder eenvoudig maakt. Buiten is er bovendien nog een extra parkeerplaats beschikbaar, ideaal voor bezoekers of extra voertuigen. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en een rustige, groene omgeving. De EPC-score van D geeft aan dat er nog ruimte is voor optimalisatie op het vlak van energieverbruik, maar de woning voldoet reeds aan de hedendaagse normen. Dit vastgoed combineert praktische aspecten met een aantrekkelijke prijs van €269.000, zonder bijkomende btw-kosten. Voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning in Retinne, is dit zeker een interessante opportuniteit die snel aangegrepen moet worden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een woning die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

108 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

504 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260421010148

CO2-uitstoot

52

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13074 Ref. verkoper: W7831 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,4 km 2' 3'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul

781 m 2' 51'' 781 m 1' 22'' 533 m 9' 762 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul

781 m 2' 51'' 781 m 1' 22'' 533 m 9' 762 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 6'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

780 m 9'

Treinstations

Herstal

8,6 km 47' 9,1 km 13' 0 m 0'' 7,9 km 1º 41'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 10' 25 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,8 km 16' 4,2 km 38' 4,8 km 57'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Shop & Go Delhaize Retinne

1,9 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Site Source O Rama

9,8 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

9,2 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

9,4 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,4 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,8 km 14'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Six Août betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Queue-Du-Bois (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Retinne (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 2 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (8 minuten) waarderen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 12 minuten.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Source O Rama".De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen