Huis te koop - Romsée VBC89496

Rue Général de Gaule 57 4624 Romsée

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89496

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Général de Gaule 57 4624 Romsée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Romsée biedt een praktische indeling met ongeveer 159 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie gevels. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer van circa 29 m², een volledig uitgeruste keuken met diverse inbouwapparatuur, en een aangename, overdekte terras van ongeveer 19 m², ideaal voor buitenactiviteiten en gezellige barbecues. Het huis beschikt over een praktische garage van circa 16 m² en een extra parkeerplaats binnen de perimeter. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo, bidet en toilet. Daarnaast is er een ruim, te verbouwen zolder van ongeveer 55 m² die extra woonruimte of opslag biedt. De woning is voorzien van houten kozijnen met triple beglazing en wordt verwarmd via gasconvectors, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De locatie in Romsée ligt nabij het centrum van Fléron, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning heeft een perceeloppervlakte van 195 m² en is niet onderhevig aan overstromingsgevaar. De EPC-waarde ligt op F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparing en verdere optimalisatie. Een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar een goed gelegen huis met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

159 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

195 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

487 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250403022143

CO2-uitstoot

88

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89496 Ref. verkoper: W6890 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. S. Du Service Sae La Ribambelle

594 m 1' 58'' 677 m 1' 592 m 7' 592 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

945 m 5' 1,4 km 1' 48'' 521 m 7' 886 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

945 m 5' 1,4 km 1' 48'' 521 m 7' 886 m 11'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,7 km 7' 1,7 km 2' 33'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

82 m 59''

Treinstations

Chaudfontaine

4,5 km 25' 6,6 km 8' 2,5 km 22' 3,9 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

16,7 km 1º 4' 19,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,5 km 14' 3,1 km 19' 3,5 km 41'

Winkels

Aldi Fléron

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 15' 2 km 24'

Colruyt Fleron

1,8 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Intermarché Beyne Heusay

2 km 9' 2 km 2' 58'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Pretparken

Site Source O Rama

6,3 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,3 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,7 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,8 km 16'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. S. Du Service Sae La Ribambelle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" is 20 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "place Aux Enfants"", 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Fléron (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Fleron (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 11 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen